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工程資質標準

住房建設項目根據項目目標的大小確定項目預算和工期,作為住房建設項目的總承包商,必須是具有職業資格的企業,因此我們就需要對這壹方面有壹定的認識和了解。那麽下面為妳整理了工程施工資質標準的相關知識,歡迎閱讀,希望能幫到妳。

壹、工程施工資質標準

(壹)壹級資質標準

企業資產:凈資產 1 億元以上。

企業主要人員:

(1)建築工程、機電工程專業壹級註冊建造師合計不少於 12 人,其中建築工程專業壹級註冊建造師不少於 9 人。

(2)技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 30 人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

(二)二級資質標準

企業資產:凈資產 4000 萬元以上。

企業主要人員:

(1)建築工程、機電工程專業註冊建造師合計不少於 12 人,其中建築工程專業註冊建造師不少於 9 人。

(2)技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建築工程專業壹級註冊建造師執業資格;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 15 人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全

(1)地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上8-11 層的民用建築工程 2 項;

(2)高度 50 米以上的構築物工程 1 項或高度 35-50米(不含)的構築物工程 2 項;

(三)三級資質標準

企業資產企業資產:

凈資產 800 萬元以上。

企業主要人員:

(1)建築工程、機電工程專業註冊建造師合計不少於 5 人,其中建築工程專業註冊建造師不少於 4 人。

(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業註冊建造師執業資格;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。

二、建築施工合同的資金付款方式有幾種?

建築施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進度分期付款,即完成壹定工作任務支付壹定比例的工程款。可以按預付款,即簽訂工程承包合同時預付壹部分款項,待工程完工驗收後壹次性支付全部工程款。現實中根據實際情況可以靈活應用,還可以用實物、勞務代替折價工程款。

根據付款方式建設工程合同可以分為固定價格合同、可調價格合同、成本加酬金合同;

1、固定價格合同:雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法,在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。這類合同適用於工程量不太大且能精確計算、工期短、技術不太復雜、風險不大的項目。

2、可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;在完成分包工程總量的50%後7天內,經雙方確認後,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;在分包工程完成,經過雙方初次驗收合格後2個月內,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;余下10%款項做為工程質量保證金,在工程保質期滿後1個月內,無重大工程質量問題,總承包方則向分包方支付此10%款項。

三、建設資質和施工資質由哪個單位監管

不同的資質等級和企業性質不同,資質審批的部門也有所不同,按資質條件分為等級企業和非等級企業。等級企業的資質標準由建設部審定發布,非等級企業的資質條件和經營範圍由省、自治區、直轄市建設行政主管部門規定。

《建築業企業資質管理規定》第九條

下列建築業企業資質,由國務院住房城鄉建設主管部門許可:

(壹)施工總承包資質序列特級資質、壹級資質及鐵路工程施工總承包二級資質;

(二)專業承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包壹級資質及鐵路、民航方面的專業承包二級資質;涉及多個專業的專業承包壹級資質。

相信大家看了上面的介紹多多少少也應該知道,工程施工資質分為壹級、二級、三級,對建築的需求不同所要要求的資質也不同,有資質的企業才能使施工安全程度高標準。以上就是整理的有關工程施工資質標準的相關內容,希望能為您提供幫助。