壹、酒店式公寓有房產證嗎
1、酒店式公寓是有房產證的，雖然土地是商服用地，房屋用途也為旅(賓)館，但是還是有房產證，就是有壹點，酒店式公寓產權土地使用年限比較短，通常在40年，也有50年的，和純住宅的70年長時限是沒法比，但是居住起來會比普通住宅舒服。
2、公寓式酒店的最大的特點是按公房型進行設計建造，其本質上是酒店，按照相關規定不得分套銷售。
3、酒店式公寓提供酒店管家級服務，用戶可以像購買普通住宅壹樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租。
4、酒店式公寓內部設計衛酒店套房式，良好的居家格局和良好的居住功能，全套家具電器壹應俱全。
二、公寓房產權多少年
國家規定：住宅產權是70年，如果商業用房則為40年，減去時間差就是妳實際持有的年限。下面是時間差的計算：
1、購房的時候，需要明確產權是什麽，房屋的產權年限基本是從開發拿到土地開始算起，並不是業主買房或拿到房產證那天開始算。
2、通常開發商拿到土地再過個3-6年才交房，房產證到妳手上的時間已經去掉好幾年了，而且有的開發商是拿地以後沒有馬上開發，會屯著等漲價，那麽，使用年限就會又被用掉幾年。
3、公寓房其實也有兩種，普通住宅和酒店式公寓，普通公寓是70年，但酒店式公寓壹般就只有40年。公寓只是個叫法，只有房地產土地使用年限的界定，如下
①居住用地七十年;
②工業用地五十年;
③教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
④商業、旅遊、娛樂用地四十年;
⑤綜合用地或者其他用地五十年。
編輯總結：上文就是關於酒店式的公寓有不動產證嗎以及公寓房產權多少年的全部介紹，在購買房屋的時候，開發商如果說公寓是70年的使用權，那麽，就需要謹慎了，多了解相關的知識，避免出現問題，給自己帶來困擾。