1、光福位於蘇州市西北部，與蘇州市中心相對較遠，周邊交通不便，缺乏便捷的交通網絡，限制了該地區的發展速度。
2、基礎設施建設不足：光福地區的基礎設施相對滯後，缺少現代化的交通、水電等基礎設施，這阻礙了該地區的發展潛力。
3、經濟產業結構調整：光福的主要產業受到市場需求變化的影響，該地區的傳統產業無法適應新的市場需求，導致發展放緩。