壹、loft是什麽意思
1、loft公寓壹般是層高在5米左右的小戶型，面積在30－50平米。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。壹般設計為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書房。
2、loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素，loft風格創意裝飾就是這樣打造出來的了。
3、細節方面，各地的loft建築大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，這除了務實的采光設計，更包含對周邊的相類環境的認同態度，也標誌著生活在其間人的生活狀態本身的非私秘色彩。
4、另壹方面，此類建築往往樂於暴露，甚至刻意炫耀現澆水泥梁柱結構，或將各類工業殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業建築的入駐者們本身與工業文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經不再意味著緊張和壓抑，不再是單調與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。
二、loft的優缺點
優點：
1、價格上更實惠
雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20％－30％，但是loft戶型不同於復式住宅，出售時只算壹層的面積，因此大大提高了使用率。壹層可作壹層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另壹個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15％－25％，相當實惠。
2、空間使用更靈活
loft戶型的空間有非常大的靈活性，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。
3、loft戶型對於提高產品的檔次和居住品質起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。
缺點：
1、受層高限制。住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有壹些LOFT住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之後有可能出現單層層高不足的現象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對於小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2m這個區間範圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑;
2、不便於老年人居住。loft公寓壹般都是上、下層，這種設計特點比較迎合追求時尚的年輕人，但對於老人來說就有諸多風險。大多數連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對於行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯時容易發生意外;
3、隔音效果差。loft公寓的隔層基本上都采用的是鋼結構樓板，雖然是動、靜分區明顯，但隔音效果不是很好。
可見，loft公寓壹般是小戶型，業主可以根據自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結構所限制，可以說是非常靈活的。