近年來，新華社記者多次走訪位於崇明島上的綠地長島項目。在過去6年裏，項目沿長江而建，全長超10公裏，總占地超15平方公裏，建設體量和樓宇高度於2016年底被認為違反?長江大保護?並與建設世界級生態島的總體要求不符。但是在此後的四年裏，該項目仍在進行。直到今年二月份，該項目依然在建設，並且可以預定。?從新華社記者的調查來看，綠地長島項目離長江最近的樓盤僅約200米，項目東側是北湖濕地，屬於禁止建設區，南側是環島生態走廊，屬於限制建設區。按理說，在這樣地方搞地產開發本來就應該慎之又慎。而崇明建設世界級生態島?十三五?規劃也明確，崇明堅持和落實?生態立島?的原則，堅決不搞大開發，常住人口規模控制在70萬人左右，新建建築高度原則控制在18米以下。
但實際上，長島項目的建設卻完全是另壹幅場景。比如，建築高度原則控制在18米以內，該項目的多棟樓房高度卻已超過控制高度的兩倍；按照該項目的規模，將引入人口超20萬人，已接近崇明建設世界級生態島的常住人口規劃數的三分之壹，而其占地僅是全島面積的約1.2%壹個地產項目的人口規模居然占據了世界級生態島人口規劃的三分之壹，不僅要讓人追問，這到底建的是生態島還是?房地產島?？
更讓人不解的是，根據《啟東市城市總體規劃（2012-2030）》，綠地長島所在的啟隆鎮屬?旅遊度假用地?。但在這片?旅遊度假用地?上，旅遊項目寥寥數個，商品住宅卻大規模地建設，難道真是?以旅遊業為名，行房地產開發之實?？眾所周知，近些年以旅遊名義搞房地產的變相操作已經受到明顯管控。如2015年，國家相關部門出臺的《關於支持旅遊業發展用地政策的意見》就明確要求，嚴格旅遊項目配套商品住宅管理，不得為旅遊項目配套安排商品住宅修改相關規劃。那麽，上有政策紅線，下有地方規劃紅線，綠地長島項目到底是如何在?夾縫?中獲批的？又由誰來對這個明顯有違規之嫌的項目負責？