蘇州目前新區科技城區域的房子最值得買。
目前蘇州的核心區是在發展變動的，以前是姑蘇區、園區的湖西、新區的獅山、吳中的城南，現在出現了個新的核心區，就是新區科技城（太湖科學城）。但是每個區域的房子其實都有不同的屬性，購房者需要根據自己的需求列出自己的住房需求優先順序，以便更快更好的找到適合自己的房子。
而且每壹個開發商，進入壹個城市後，在每個城市的發展都不壹樣，有的開發商甚至有拖延和爛尾的情況，所以買房前壹定要了解清楚開發商在當地的口碑如何。所以在蘇州購房的時候壹定要考慮好這些情況。
蘇州購房的註意事項
1、房屋產權：在購房前需要了解房屋的產權情況，包括是否有房產證、房屋的土地性質、是否存在抵押等情況。
2、房屋品質：在購房前需要考慮房屋的品質，包括樓齡、裝修、朝向、采光等因素，同時需要註意是否存在房屋質量問題，如水電、燃氣等方面的問題。
3、價格：在購房前需要了解當地的房價水平，以及所購房屋的價格是否合理，同時註意是否存在房屋超價等問題。
4、交通和基礎設施：在購房前需要考慮房屋的交通和基礎設施情況，如交通便利程度、周圍的商業、醫療、教育設施等。
5、購房合同：在購房前需要仔細閱讀購房合同，了解買賣雙方的權利和義務，以及購房的具體流程和註意事項。