萬友康年國際公寓位於大坪中心,萬友康年大酒店南側,項目地處渝中區制高點,總占地約1300平方米,總建築面積近75000平方米,由三棟34-35F高層建築組成,***規劃877戶,產品以精品型壹房、二房及小三房為主,超高實用率,並擁有180度觀景弧形落地窗等特色亮點,全面繼承了萬友康年大酒店星級品質及配套等高貴血統。
該項目整個圍繞“鋒尚”展開建設,“鋒尚”的含義是引領時尚的先鋒,使參加合作的單位都會情不自禁被吸引。
據該項目負責人稱,萬友康年酒店公寓將建設成大坪地區的標桿,樹立城市精英的生活。
會上萬友康年開發商和業主簽訂了八大綱領,成為該項目引人註目的又壹亮點。
萬友康年國際公寓八大綱領1、物業升值保障承諾萬友康年國際公寓銷售價格對外公開後至銷售完畢期內,為保證購房客戶的利益,確保所有單位的保值及升值空間。
若客戶購房後發現本套單位價格下降,本公司願按該單位降價前與降價後的價格差額雙倍額度賠償該單位客戶,若客戶簽訂認購書而未簽合同前發現自己所訂單位降價,本公司願雙倍賠償訂房業主所訂單位降價部分差價(賠償標準以銷售單位成交價格與該單位在成交前的最近壹次公開價格表為準)。
2、***享萬友康年大酒店配套設施本項目為萬友康年大酒店擴建工程,雙方各項配套***享,所有業主在本項目後均可獲贈萬友康年國際公寓終身VIP金卡,憑此卡業主可以最優惠價格享用萬友康年大酒店內各項配套設施。
3、面積短缺,缺壹賠二所有合同面積嚴格按照政府相應標準執行,由政府相關部門測定為準,“面積誤差比”絕對值超過3%的:若房屋實際面積小於合同面積按合同價雙倍賠償業主,若房屋實際面積超出合同面積,超出部分面積則免費贈予業主.4、交房工期保障承諾若比合同約定交房期限晚交房,願按合同價以本市常規標準(取萬分之二點五)的雙倍(即按萬分之五/天)標準賠償客戶違約金。
5、購房各項費用嚴格按照國家規定標準進行;購房所需各項費用嚴格按國家規定標準執行,若有超收,壹經舉報發現,願按超收部分的雙倍標準返還業主.6、物管費用開支透明保障物業管理費用收支全面透明化,所有物業管理費用的收取及支出定時公開,業主憑VIP金卡可在每月特定時間前往物業管理機構相應部門核查物業管理費的開支情況。
7、嚴格按照國家法律法規規定組織、協助成立業主委員會;參見《重慶市物業管理條例》。
8、確保工程質量工程嚴格按照國家相關標準及規範實施,杜絕人為工程隱患及安全事故.入住時間:2005年10月基本信息
小區地址:長江二路77號
物業類型:公寓開發商:重慶旺業房地產開發有限公司物業費:1.2元/平方米/月物業公司:深圳旺業物業管理有限公司總戶數:877戶停車位:1000綠化率:35%容積率:2.29總建築面積:75000平方米房價走勢
萬友康年國際公寓10月均價8691元/平米,比9月上漲1.09%大坪板塊10月均價6981元/平米,比9月下跌0.50%周邊配套
學校重慶市渝中職業教育中心護理分校、中國傳媒大學重慶函授站、小博士幼兒園、渝中解放小學、電視塔村幼兒園、電視塔村幼兒園、巴蜀小學、巴蜀小學、巴蜀小學、巴蜀小學;交通大黃路口(413路;413路;420路;420路)、九坑子(大坪站2號出口)(brt01路區間;brt01路區間)、半島蔚藍()、九坑子(139路;139路;235路;235路;467路;467路;471路;471路)、大黃路(413路;413路;420路;420路)、重慶輕軌廣告(重慶市渝中區長江二路46號)、黃楊路立交(820路;820路)、輕軌建設者(重慶市)、重慶市消防總隊軌道交通支隊(重慶市)、輕軌上城停車庫(重慶市);購物士多店、便利店、萬家福超市(上肖家灣店)、萬家福超市(上肖家灣店)、李管家便利(長江二路店)、利民超市、利民超市、新世紀百貨肖家灣店、新世紀百貨肖家灣店、新世紀百貨肖家灣店;第E鏡愛眼連鎖機構、大勝門診部、王錄富診所、黃陶宣中醫診所、陳碩診所、大坪肖家灣社區衛生服務站、跳石鎮衛生院聖燈山門診部、跳石鎮衛生院聖燈山門診部、跳石鎮衛生院聖燈山門診部、第九人民第二門診部;銀行建行肖家灣儲蓄所、建行肖家灣儲蓄所、中國銀行長江路支行、中國銀行24小時自助銀行(重慶長江路支行)、中國郵政儲蓄銀行(西師郵局營業部)、中國郵政儲蓄銀行(西師郵局營業部)、中國郵政儲蓄銀行(西師郵局營業部)、中國建設銀行(南城分理處)、中國建設銀行(南城分理處)、中國建設銀行(南城分理處);娛樂活動內部配套:星級酒店泳池、國標桌不球、室、健身房;