中心城區租房特點如下——
天河區租房區域特點：
天河是廣州的商業中心，有很多大企業的總部都設立在這裏。所以房價高企是毫無疑問的，而天河區的租房市場分為兩塊，壹塊是體育中心周邊商圈的高級公寓或高檔花園小區，前者較多壹居小戶型，比較適合收入較高的單身貴族，後者較多兩房或者三房大戶型，所以比較適合在天河上班的高級白領在這裏合租；另壹塊是員村-東圃-車陂商圈，有城中村也有老舊的小區，各種戶型都有，租金也更親民而且到天河中心區的交通非常便捷，所以是廣大天河上班族的租房首選。
海珠區租房區域特點：
海珠區在地理位置上屬於廣州的交通樞紐，鄰接天河、番禺、荔灣、越秀四個區，所以租房區域的特點主要也是依托便利交通。最熱門的鷺江-客村-赤崗以及昌崗-中大兩個商圈都有地鐵中轉站，到達天河、越秀都非常便捷。
房源大多比較新，中小戶型居多，租金也稍低於天河區同級別房源，但還是比其他區高，所以比較適合收入較好、對住房質量有更高要求的上班族番禺區租房區域特點：
番禺區依靠地鐵3號線的交通優勢，以及租金較低的價格優勢，成了廣大中等收入上班族的租房首選區域。3號線直達海珠和天河的中心區域，對於上班族而言上下班非常便捷，同時由於開發程度不高，整體房價也低於天河和海珠，所以實惠的租金也更讓人更容易接受。大石-廈滘還有市橋-番禺廣場兩個主要商圈都是熱租區域，前者房源較多城中村自建房，後者是番禺的市中心，所以較多花園小區，但是比較多是2居或者3居的大戶型，所以租客可以選擇在大石-廈滘租個便宜單間或者選擇在市橋-番禺廣場和朋友合租壹個舒適小區，租賃方式更靈活。
白雲區租房區域特點：
白雲區和番禺區比較相似，有便捷的地鐵交通連接越秀、海珠的中心區域，而且白雲區有更多的花園小區房源，居住環境也更舒適，但是白雲區比較偏遠，即使有地鐵直達，平均也要20分鐘才能到達天河市中心，所以租客需要在交通和居住環境上做取舍。當然偏遠的交通也是有好處的，那就是不用像3號線那樣擠！所以在越秀和海珠工作的不想辛苦擠地鐵的上班族可以考慮壹下白雲的租房，同樣的租金在番禺只能住老舊小區，在這裏卻可以住精裝花園小區，所以不考慮交通的話租房的性價比還是很高的。
越秀、荔灣房區域特點：
越秀區和荔灣區在地理位置上比較靠近，氣質上也比較相似，都帶有老城區的穩重。雖然片區開發程度很高，但是商業氣息並不濃厚，比較像是生活區。所以租房市場也偏向“生活化”，比較多大戶型的整租，適合家庭或者幾個小夥伴壹起合住。比較繁華的地段如烈士陵園-東山口以及北京路、陳家祠都有很成熟的生活、商業配套，公交系統也很發達。另外壹些樞紐地段如區莊-動物園和北京路-海珠廣場由於毗鄰天河、海珠，也是租房熱區，交通便捷也很適合天河、海珠的上班族，但是相對的生活氛圍就沒那麽濃厚了。
（以上回答發布於2015-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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