讓我們先看壹張表,對比壹下之前的政策和2019年的新政策,有什麽樣的變化。從表中,我們發現,2018年,壹級大城市還在實行積分落戶,而二級大城市已經取消了積分落戶,到2019年的新政策,壹級和二級大城市已經全面取消落戶限制,而超大特大城市的落戶政策也越來越完善和精簡。
2017年城市城區常住人口數據統計:
壹級大城市包括:西安、沈陽、哈爾濱、昆明、鄭州、杭州、濟南、青島、大連、長春
超大特大城市包括:上海、北京、深圳、重慶、天津、成都、廣州、南京、武漢
那麽,這個改變會帶來怎樣的影響呢?
壹、房地產方面
取消落戶會讓更多的人才能夠駐紮到有潛力的大城市裏,這就面臨了買房的問題,間接影響到了房價。樓樓認為該政策會導致部分房源房價上漲,比如學校周邊的房子,市中心的房子,因為越多人擠進這個城市,對稀有資源的競爭就會加劇。
但由於前幾年的炒房熱,二線城市的房子房價是偏高的,並且房子是有些過剩的,在供大於求的情況下,房屋銷售應該會有上漲,但是漲幅不會太大。
二、教育方面
大城市的教育資源肯定要比小城市和農村要優質,落戶的取消就會讓更多小城市的人想要到大城市接受教育,也就不存在所謂的“借讀生”。這勢必會引起教育資源的緊張。
樓樓壹方面希望越多的孩子可以接受好的教育,另壹方面也希望新落戶的生源不會加劇教育競爭的壓力。
三、人才去留方面
當取消落戶實施多年後,勢必會讓二線城市迅速發展起來。因為政策落實,會有兩頭的人才湧入,壹邊是小城市的優秀人才想要到二線城市發展,另壹邊是當看到自己家鄉有發展空間,而願意從特大城市回流的優秀人才。
這就減緩了特大城市的壓力,也給小城市的人才提供了新的機會,從而降低戶籍對人才發展的影響。