房價壹直是有不少朋友都非常關心的壹件事情，現在有很多地方的房價也在不斷提升，讓很多希望能夠買房的人陷入到困境之中，覺得房價增長的速度實在是太快，讓很多人都覺得有些買不起了，不過房價有高有低，全國10大房價之中最低的城市有壹半都在東北地區，那麽這到底是怎麽壹回事導致了這種情況發生呢？
根據今年2月份各個城市二手住宅平均的單價進行對比之後，大家可以發現壹個事，實目前中國房價最低的城市，包括鶴崗，雙鴨山，石嘴山，七臺河，張掖，亳州，鐵嶺，朔州，遼源，百色，而在這10個城市裏面，其中有壹半都是在東北地區其中，在黑龍江所占有的地方是最多的。
之所以出現了這種情況，其實和這些城市的特點有關，因為這些城市主要都是能源型城市，它的主要產業是以煤炭產業為主，不過我們都知道煤炭是壹種不可再生的能源，隨著不斷的開發就會導致煤炭的產量變得越來越少，所以隨著能源逐漸出現了枯竭的情況，這些城市也都出現了人口外流的情況，這也導致了很多城市面臨著收縮的局面。
說起鶴崗這壹個地方，相信有很多人的印象都是比較深刻的，因為這個地方的房子可以說是白菜價了，之所以出現這種情況，就是由於這個城市開始進行收縮，導致了人口出現嚴重外流，產業本身也開始枯竭，所以房子的價格也變得越來越低，而導致房價的原因也是比較多的。
除了城市收縮人口外流這壹個原因之外，還會受到政策的影響，房地產的市場如果健康持續發展，就需要有政府不斷進行調控，而政府的政策也會對很多地方的市場產生壹定影響，導致有壹些地方的價格出現壹定程度波動。
另外樓房所在的位置對於自身價格影響也是非常大的，相信有很多人都對此能夠理解，如果房子的位置相對來講比較繁華並且建設的比較漂亮，那麽房價壹定會比較高，如果房子處於壹些比較破舊的地方，房價自然相對來講也會比較低壹點，所以這也需要我們根據自身的情況來進行選擇，只有這樣才能夠讓我們花最少的錢，買到最合適自己的房子，讓我們的生活水平能夠不斷提升。