2月16日，特大優惠銷售室的文件成為話題.恒大集團發布全國各大樓特大優惠通知，2020年2月18日至2月29日期間，恒大全國銷售大樓住宅(包括公寓和辦公大樓)，可享受75折優惠.此外，在75折優惠的基礎上，恒大還在首付、貸款等環節，提供了壹定程度的附加優惠.恒大內部人士表示，這是恒大全國聯動促銷史上最低折扣優惠措施.接下來，金投小編介紹恒大全國大樓的75折銷售嗎？
2020年，新冠肺炎的流行不僅延長了春節假期，大部分行業都受到了明顯的沖擊，房地產行業當然也不能置身於事故之外，全國多個城市對房地產市場發出了暫停經營的通知，明確禁止銷售店、中介店繼續營業，工地項目的開工時間也延長，房地產市場幾乎進入了暫停期.據人民法院公告網報道，2020年至今，全國約有100家房地產相關企業宣布破產，平均每天有2~3家住宅企業清算.其中二、三線城市的中小開發企業很多，由於項目停止，債務過高，資金鏈斷裂破產的情況很多.與此相對，中央銀行不僅適當降低貸款利率，增加信用貸款和中長期貸款，支持相關企業戰勝疫情的影響，各大住宅企業也開始了大規模的市場營銷自助活動，對於至今為止依賴在線銷售住宅的房地產公司來說，必須從在線轉移到在線銷售住宅.據市場不完全統計，目前已有萬科、恒大、碧桂園、融創、美置業、禹洲房地產、遠洋、花樣年、佳兆業、龍湖、保利、陽光城等多家住宅企業開啟在線營銷模式.
目前，新冠肺炎流行高峰尚未結束，特別是最近隨著企業復職需求呼聲的提高，其控制性仍需觀察.最近，江蘇、浙江、山西、山東、河南鄭州等地陸續發布了再次延期復職的通知，很多工程延期到2月下旬至3月.
疫情對需求延遲的影響仍在發酵，終端需求仍處於停滯狀態，恢復節奏仍不樂觀.Mysteel數據顯示，截至2月14日，螺母鋼周的表觀消費量僅為9.7萬噸，全國主流貿易商建築鋼材當周平均成交量為4937噸，春節前(1月17日數據)周平均成交量為3856噸.另外，商社的成交和土地的成交面積也達到了最低水平，現在還沒有看到突破恢復的勢頭.
另外，根據Mysteel對全國主要鋼材市場和倉庫碼頭的再加工狀況和京津冀鋼貿易商的再加工狀況的調查結果，現在倉庫碼頭的再加工遲緩，很多資源無法從鋼廠轉移到社會市場，資源無法從倉庫出庫，下遊的需求也無法啟動.Mysteel再次調查了全國350個重點倉庫和碼頭的再加工狀況，到2月15日為止，正常率只有39.6%，京津冀大部分貿易商也沒有正常運行，沒有正式再加工的鋼貿易企業占調查樣本的90%.
供求作用的結果最直接的是庫存狀況.Mysteel數據顯示，截止到2月14日，螺母鋼社會庫存連續11周恢復，每周增加16%.93%，鋼廠庫存連續9周恢復最高，每周增加21%.51%，今年螺母鋼社會庫存連續增加庫存周期的增加和增加接近去年增加庫存周期，每周累計平均速度達到22.86%，創歷史最高紀錄.往年螺母鋼的社會庫存在春節後3周左右到達拐點，根據今年需求恢復延遲的期待和前期庫存速度，今年螺母鋼的庫存時間延長，庫存周期持續增加的期末庫存有望創下過去最高紀錄.由此可見，疫情對需求的影響導致的庫存壓力明顯大於往年.