這裏我說的「酒店」主要指國內現在比較常見的upper upscale 和 luxury 級別的商旅酒店和度假村,經濟型酒店暫不討論。
大方向上來說為什麽不建議:
upper upscale 和 luxury級別的這類酒店的建築從建造之初就和國內普通住宅玩得不是壹個套路,人家房間進深多深?人家開窗面積多大?在上海,間夜均價1800就可以住四五十平的房間,這還是基礎房型,敢問知乎上有多少上海知友能把自己家裏主臥做這麽大?還自帶全景落地窗 :) 這高端大氣上檔次,謔~
全上海的豪宅公寓樓盤壹只手數得過來,深圳現在出名的也就深圳灣壹號(?),蘇杭豪宅別墅盤居多,杭州剛好有個大尺度豪宅公寓盤有朋友正在接觸和嘗試做,北京我不熟不敢說,豪宅四合院好像挺多?我在知乎貌似還沒看到有知友太多討論住作為豪宅業主的感受,更多看到租房大討論,所以,各位知友千萬不要住幾晚上酒店就在自己80平不到的房子比著酒店的尺度瞎搞,除非妳買的房子是酒店業主做的同尺度的酒店式公寓,比如上海FS的四季匯(賣得壹直不太好),上海和廣州MO的公寓,深圳Langham的東海國際公寓,Ascott、Fraser以及Shama等服務式公寓品牌做的公寓,或者是妳買的本身就是豪宅盤,而且得這豪宅盤尺度夠大,做成酒店大套房格局問題不大。
真喜歡酒店想取其優點有哪些可以學習和權衡的點:
A. 格局:
現在酒店比較常見的獨立劃分的步入式衣帽間和行李間確實讓人體驗蠻好的,自己家裏裝修時候如果空間夠的話可以考慮進去。自己家裏做的時候估計更多或者更細分類的做儲物空間的劃分,或者配合儲物盒使用也行。
辦公和休閑區域如果有可能盡量隔出單獨的小房間,放在房裏的體驗很差。我很少很少用酒店房裏的辦公區,桌子壹般很小(不可能很大,除非套房),用起來不爽(坐地上材料攤壹地然後靠著沙發其實蠻爽的
B. 強弱電:
看到前面有答案說床頭總控和燈光模式這些,我之前關於燈光照明設計的回答裏也講過,但是沒細說(懶癌有責任)。對於壹兩個人住的小戶型來說光控模式設置倒不是特別必要,畢竟這玩意妳不批量采購的話成本會很高,再加上妳這房子兩條腿跑起來也不費勁,就別裝逼了。如果是兩個人住160+甚至更大尺度的房子嘛,那倒可以考慮壹下做這個事情,雖然壹個復雜點的弱電控強電的系統和好的面板加起來也不是個小數目,但是在妳這雙人豪宅面前也不算啥了。Btw,如果這豪宅住了不止兩個人而是壹大家子人,又得換種思路。
地暖空調這些根據妳所在城市氣候來定就行,全屋式地暖和中央空調的能耗會非常大(每月電費以千為單位),除非妳的城市有集中供暖,那些讓壹般家庭用VRV的建議也是腦子被門擠了,業主家電費和設備維護費妳掏錢啊?
C. 裝飾裝修:
C1. 硬配:
別什麽玩意都追大牌,沒個屌用。有些小牌子挺好用的,國內某些酒店喜歡用知名大牌壹是因為不差錢(攤手)二是工程采購和妳們看到的零售價完全不是壹回事(雖然也不是便宜的像土),三是客人就喜歡看這些,那就買給妳們看吧。
基礎的壹些產品比如馬桶可以買些國產的市場好評度不錯性價比高的牌子,好多都是之前給國際廠牌做OEM的,不會差到哪兒去。妳拉的屎鍍了金嘛?馬桶不是杜拉維特會拉不出來屎麽?氣候比較濕冷的城市可以加個圈圈可加熱的衛洗麗,這玩意可以買個稍微貴點的原裝進口的,日本人做這些生活小用品還是相對成熟。淋浴五金件可以買稍微大牌壹點的,基礎產品線就夠用。浴室如果沒有通風通光條件可以配個電熱毛巾架,不會很貴,但是用起來挺幸福。
現在酒店比較常用的移門可以學學,畢竟比常規開合門省空間,在預算不夠的話選個中間價位的就行,酒店用的隱藏式吊軌移門太貴了,壹般家庭裝修用眀軌滑輪移門就夠了還方便檢修,現在不流行工業風嘛~看著也挺好的啊。
踢腳線、美縫、漆邊收口、墻角磨圓等這些看起來很小的活找壹個專門的師傅來做,價格高點也值得。這個東西做好了絕逼顯得妳家不那麽寒磣。我在最後驗收工程時候壹般會很仔細看這些玩意。
熱水器買燃氣的,熱得快,好修,壹般不貴,壞了換壹個新的也不心疼。
像施工方面的做防水啊刮墻漆啊,懶得講了,家裝工裝兩碼事,沒辦法同樣水準去控制,業主盡量自己多盯盯吧,自己不懂就多看看書。
C2. 軟裝
全屋式地毯慎用(最好別用,別學酒店),用木地板、水磨石或者地磚再加上大的塊毯比較好打理,性價比也更高。長毛厚毯慎買,脫毛脫到妳懷疑人生(所以每次回武漢住光谷凱越我都懷疑人生
不要看酒店買裝飾畫妳也就淘寶買個壹樣的復刻版,太沒勁啊。家裏還是要有體現壹些主人妳個人洗好和風格的小物件,這些東西完全不用急著壹次到位,慢慢發現和添置才有趣。
床可以借鑒現在酒店用的比較多的包圍式整體軟包床頭背板(漢庭優佳和智選假日上周發布的新樣板房就用了這種),這個用起來還真的蠻舒服的。床頭燈根據個人喜好預留吧,如果有床上閱讀或者辦公的習慣,盡量不要用傳統酒店喜歡的那種大臺燈,占地方還不實用,用夾板式或者預埋線的可調節彎管燈,貴壹點的款還可以調燈光明暗,實用節能還好看。
沙發這些全屏個人喜好了,沒什麽好講的。
窗簾別學些酒店用電動窗簾,容易壞,不好維護,實用性不高,質量好不容易壞的壹般都貴,不批量采購的話,呵呵,不便宜。再說了,妳每天爬起來拉個窗簾會怎樣?拉個窗簾到底是有多辛苦?每天拉窗簾那壹刻我覺得多有生活氣息啊~當然,如果是豪宅,窗簾很多要在家裏跑著拉窗簾,那另當別論 :)壹般壹層透光紗簾壹層帶塗料遮光裝飾簾夠用了,用起來也不費事。
床上用的布草和其它紡織品可以在淘寶買壹些給大酒店集團布草做代工的,安徽和上海都有廠家,南通也多但是低端加工占了比較大百分比,床單被罩枕套這些壹般600到2000壹套,價格不等,枕芯被芯也可以買到代工的,價格根據鵝絨百分比有高有低。這些東西因為不是家用級別的,價格略貴,都比較耐洗滌耐操,觸感也比較好。如果愛惜點用,壹兩年兩三年用下來還是跟新的壹樣。
床墊不用買太貴,正常20公分出頭到30公分厚度的家用也夠用了。這點也可以學習酒店,酒店的床墊壹般會3個月到6個月翻次面或者換下左右,這樣能夠比較好的延長使用壽命。另外再加兩層,第壹層加壹層鵝絨和其它材料混合填充的或者海綿的約10公分厚的舒適墊,壹般三五百五六百就能買到還可以的,不貴,但是舒適度飆升!第二層加壹層壹兩公分的保護墊,可以在床上沾染汙物時候(小蝌蚪啊~大姨媽啊~這類)有效的保護好底下的基礎床墊和保護墊,妳清理起來也輕松省事哇⊙ω⊙
D. 日常維護
酒店之所以讓人覺得住起來爽,壹個是因為妳若享受到的人均私人空間比妳日常居住空間其實大很多(富豪除外),更重要的壹點其實是幹凈整潔,也是譚浩(@不到妳啊啊啊)常給我講的常用常新。
壹家好的酒店日常維護都非常仔細甚至是嚴苛,開業壹兩年兩三年酒店房間裏幾乎看不到太多損耗,這個跟酒店每天保潔報障和維護有太大關系。自己家裏如果想達到和酒店類似的舒適度,除了底子打好之外壹定要做好後續維護,養成好的居住習慣非常重要。自己實在不愛打掃可以定期請專業的阿姨,再加上現在請阿姨也蠻方便的。
另外,作為壹個家,更重要的還是要符合主人的口味,是需要主人來「養」的。不要急著什麽都買了往裏堆,也不要壹次裝修完了就不管了。慢慢往裏添置妳發現的喜歡的新東西,這樣才會是「妳的」家,而不是像個樣板房。
常規酒店多會因為房間多因為客人來來往往所以會去權衡會缺失私人化個性化的那部分。打個比方,酒店的花藝和綠植壹般會外包給專業的公司來做,因為酒店風格限定,妳每年去有可能都遇不到妳最喜歡的鮮切梅花,但是妳在妳自己家就可以買買買插插插啊。