長租公寓是我國房地產三級市場的細分行業，主要運營模式是通過自持物業、租賃或購買其他業主的房子，進行裝修和改造，配備必要的家具家電，再出租給有住房需求的人。現在長租公寓的模仿已經被廣為接受，據不完全統計，我國的租賃市場規模超過萬億，而且發展空間巨大，這也是長租公寓受到廣泛關註的原因之壹。
首先龐大的流動人口催生租賃需求。我國的流動人口數量超過2億，而其中青年人占絕大多數，對於初入社會的年輕人來說，房漲的房價使得他們很難負擔得起買房的巨額資金，因而租房成了大部分人的選擇，大約有超過1.3億的青年人通過租房解決居住問題，而對於上海這樣的人口凈流入城市來說，市場空間相對更大。
其次租客群體的年輕化，使得租賃需求不斷升級，傳統的租賃市場無法有效滿足租客們的新型需求。目前有超過七成的租房人群年齡在30歲以下，壹般這些年輕人步入社會時間不久，開始有比較穩定的租賃需求，而這部分人大多在優越的條件下成長，對於居住要求比較高，而長租公寓則以此為切入點，近些年來出現的多個品牌公寓均是針對這部分租客群體而量身打造，市場反映非常好。
第三目前的租賃市場主要是二房東和個人房東，而真正意義上的品牌長租公寓規模還很小，總體來說未來行業整合的空間極大，相對於傳統的二房東和個人房東，長租公寓更加規範，管理也更具人性化，安全性會更高。
長租公寓作為房產行業的壹種新興概念橫空出世，正成為眼下壹個創新型的租賃服務行業。在房本位時代，買房成為大多數人都頭疼的事情，而長租公寓的出現讓人們看到了曙光。以房地產開發為主業的房地產企業，已經嗅到了長租公寓未來的新商機，盡管當下市場認可度仍較低，企業短期盈利仍艱，但壹場關於長租公寓提前布局的“搶灘”戰役正被打響。