“我現在買房合適嗎？會不會我剛買完，房價就跌了？目前樓市到底是個什麽狀況？”相信這是很多人的疑惑，下面小編來為您解答。
9月18日，國家統計局發布了《2015年8月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況》，對8月全國70個大中城市新房和二手房房價進行分析解讀。其中，青島8月新建商品房環比持平，未升也未降；二手房均價環比7月上漲了0.2%。
據網上房地產數據統計，8月青島新建商品住宅***成交11365套，環比7月份的10345套上漲9.83%，樓市成交額攀升“逆襲”成功，回暖態勢不言而喻。業內人士稱，房價波動，上漲或下跌在所難免，但短期內暴跌的情況估計不會出現。對於購房者來說，無論是自住、改善還是投資，都希望自己買的房子能夠升值，而不是貶值，所以選擇具有升值潛力的區域樓盤幾乎成為壹種***識。
那麽，青島升值潛力區域都有哪些？查看2015年前8月青島壹些區域房價走勢發現，這些版塊的價格整體呈上漲趨勢，未來或成青島買房保值區。
市南區：8月均價20567元/㎡ 價格漲幅0.01%
遠洋公館樓盤：均價16800 元/平方米
項目目前在售3、4、6、8號樓，多層洋房，主力戶型280-460㎡。另外還有2套特價房在售，3號樓1-1201戶，戶型316.87平，原價1020萬，惠後價格889萬加30萬團購，8號樓王1-102，面積338.25平，原價1200萬，優惠後價格1060萬加30萬團購（再額外贈送110平地下夾層與車庫壹個），以上價格還需繳納30萬電商團購。
中城嘉匯樓盤9月28日將舉辦新品發布會。預計9月底加推樓王，3#兩單元兩梯三戶，為87㎡、92㎡兩居及95㎡三居，8#兩單元壹梯兩戶，戶型為92㎡兩居及150㎡四居。在售1#、5#，戶型為87-94㎡兩居及95㎡三居。均價16500元/平。項目***13棟，1-8號樓是高層，9-12號樓是小高層，13號樓是多層。
市北區：8月均價14806元/㎡ 價格漲幅0.21%
中廣宜景灣樓盤：均價16000 元/平方米
中廣宜景灣樓盤目前住宅1-6號樓在售，主推1、2號樓，團購優惠1萬享96折，主力戶型158、97平的兩個戶型，惠後均價16000元/平。
新都心苑樓盤：均價10000 元/平方米
新都心苑準現房在售，目前團購優惠正在進行中，其中1-2層和頂層是2萬享9折優惠，其他樓層都是2萬享92折優惠，惠後均價10000元/平，目前主推戶型是86-88套二、127套三，都是分布在1、2號樓上。
李滄區：8月均價10674元/平方米 價格漲幅0.15%
適園雅居樓盤：均價9500 元/平方米
項目8月份起推出18套特價房，價格低至85折。18套特價房中，戶型以99、103、104平戶型為主。其中，14號樓4套85折特價房，99-108平，最低8490元/平；1號樓和2號樓有14套9折特價房，戶型是103平和104平，最低8555元/平。項目現已陸續交付，預計2015年9月底壹期全部交付。
越秀星匯藍灣樓盤：均價8600 元/平方米
現每周推出十套特價房，其中建築面積為85㎡的套二總價67萬/套起，每套勁省8.9萬。在售二期1#、2#、3#、6#樓，均價8600元/平。其中3#樓為2個單元，1梯2戶，***29層。二期***10棟樓，主力戶型面積是85㎡、88㎡、118㎡。現在樣板間和園區景觀均已開放。
城陽區：8月均價7975元/平方米 價格漲幅-0.14%
領秀·珊瑚灣樓盤：均價5500 元/平方米
樓盤項目9月7日加推69號樓，壹梯壹戶，125平套三和139平套三兩種戶型，均價5500元/平左右，邊戶稍貴均價5700-5800元/平。目前項目在售68號樓、70號樓、71號樓、72號樓、73號樓，68號樓均價6000元/平，只剩2套房源；71號樓***125平套三、139平套三兩種戶型，均價5000元/平，125平套三剩余房源分布於4層以下，139平套三剩余房源分布於14層以上；70號樓為80平戶型，72號樓、73號樓為90平戶型，均價5500元/平。高層團購享96折優惠，還可享受0息首付貸。
智慧之城樓盤：均價5000 元/平方米
該樓盤項目三期在售，以高層為主，103-105#、105-111#為高層，18-24層，戶型70-80平套二為主，均價5000元/平-5500元/平；106#107#為小高層，9層，戶型為87平小套三，均價6000元/平；91#99#為多層，6層，戶型為89平小套三、117平套三，均價6500元/平；別墅均價9000元/平，戶型有140平和170平。
黃島區：8月均價8698元/平方米 價格漲幅-0.61%
銀盛泰浪琴海樓盤：均價6500 元/平方米
該樓盤項目現在高層21號樓在售，主力戶型為75平套二和85平套三，均價6500元/平。除此之外，購房優惠是團購交4000元可享受95折優惠，17號樓認籌交5000元可享受優惠5萬元。
綠島印象·欣苑樓盤：均價8300 元/平方米
目前樓盤項目準現房在售，預計2015年12月交付。1#西單元***約108套房源，目前在售套三房源較多，均價8300元/平。戶型建築面積為91平兩居室和117平三居室。2號樓目前剩高層房源較多，均價8200元/平。總價約75萬/套起，樓盤項目最高享交1千減總房款6萬的優惠活動。現與獨家團購每平優惠200元。
以上是青島房價的相關知識。
（以上回答發布於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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