1. 地理位置：頤和山莊位於廣州市花都區，雖然離市中心不算太遠，但仍然在廣州市區以外。相對偏僻的位置使得其價格相對較低。
2. 限購政策：廣州市實行嚴格的限購政策，非本地戶籍人口購買住房需要滿足壹定的條件，這也在壹定程度上限制了購房需求，從而影響了房價。
3. 周邊發展：頤和山莊周邊的發展相對滯後，生活配套設施不夠完善，這也在壹定程度上影響了房價。
4. 交通不便：雖然離市區不算太遠，但公***交通配套不夠完善，交通不便也影響了房價。
總的來說，頤和山莊價格相對較低主要是由於地理位置、限購政策、周邊發展和交通不便等因素的影響。如果您對購買該地區的房產有興趣，建議您詳細了解當地的房地產政策、周邊環境和交通狀況，以便做出明智的決策。