當然，這也是壹筆劃算的買賣。海景房壹般都能看到很好的風景，而且建築也不會太密集。住在這裏，陽光明媚，看著海景，讓人心情舒暢。加上沿海地區沒有什麽重工業，再加上海水有儲存熱量的功能，所以這裏的空氣質量要好很多，早晚溫差也不大，住在這裏很是舒適。
而且，隨著人們物質生活水平的提高，以及人口的老齡化，未來的房地產市場會有越來越多的人選擇購買海景房和養老公寓。可以想象，在未來的某壹天，這壹片大海，這壹口清新的空氣，都是無價之寶！尤其是在沿海的海景公寓，更是價值連城。
買房子要交哪些稅收
目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費和交易手續費用。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。通常契稅跟著首付款壹起繳，由開發商代收，然後開發商會出具正式的購房發票。
印花稅：由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。新房交易中產生的印花稅按總房款金額的百分之零點五貼花，在訂立合同時就直接繳納，壹般跟首付款壹起繳，以便於開發商統壹辦理合同登記和房產證。
房屋維修基金：實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行繳存。壹般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書壹個月後開始計算。壹般先交三個月；產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。