1、管材選用
1.1給水系統
給水系統壹期時,業主提出給水管明裝,所以設計選用給水用PVC-U管。二期時,業主提出給水管暗裝,熱水管布置到位,每戶均設有飲用水。故給水管選用鋼塑復合管,熱水管選用薄壁銅管,飲用水管選用PP-R管材。鋼塑復合管是用去除內毛刺的熱鍍鋅鋼管和衛生級PVC-U管復合而成。它集PVC-U管耐腐蝕性,內壁光滑及鍍鋅鋼管剛性好的優點於壹體,無論是管材還是管件,都非常安全可靠,價格又適中。小口徑的薄壁銅管價格不高,配套的連接方法、管件均十分安全可靠,是目前應用較好的熱水管材。PP-R管衛生、無毒屬綠色建材,特別適用於純凈飲用水管道系統。
1.2排水系統
排水系統壹期選用PVC-U管及專用透氣立管,二期選用硬聚氯乙烯螺旋管。壹期二期的房型廚衛面積比較緊湊,壹期排水采用PVC-U管及專用透氣管,從現場安裝效果來看,空間顯得比較緊張,所以二期設計采用PVC-U螺旋消音管,它與DRF/X管件配合組成單立管排水系統。它的特點是:消音三通把橫支管流來的汙水從圓周的切線方向導流進入立管,形成旋轉水流,避免了進入水流與立管及立管水流的碰撞。在管內壁螺旋肋的導流作用下,使汙水貼立管內壁繼續保持螺旋狀下落,在立管中央形成暢通的空氣柱,從而大大降低了管道系統的噪音。這種排水結構提高了管道的通氣性,增加了排水能力。采用螺旋消音排水立管,不需另設專用通氣管,既節省了管材,又提高了空間利用率。DRF/X管件采用絲扣擠壓膠圈密封接口,水密性好,而且該管件上設有伸縮節,既節省了管件,又便於安裝和維修。此外,該管件水流方向的下段設有防止水逆流的止水帶,可以防止汙水倒流。
2、供水方式
本工程壹期二期主要以小高層為主,另有少量的多層及高層住宅,市政管網的壓力不能滿足供水要求。因此多層及小高層住宅給水系統豎向分為兩個區,地下1層~2層由市政管網直接供水,3層~11層由生活泵房的變頻調速恒壓給水設備供水。高層(18層)給水系統豎向分為兩個區,低區(地下1層~9層)由屋頂水箱經減壓閥減壓後供水,高區(10層~18層)由屋頂水箱供水。本工程是以小高層為主的居住小區,若每棟小高層住宅設壹座獨立的水泵房,顯然不太合理。在與浦東自來水公司的協商下,設計采用每壹個組團設壹座集中泵房。這樣既減少了設備用房,又節省了設備投資,降低了造價。
3、衛生間降板
衛生間結構降板在深圳等南方地區使用比較普遍,這種方法使衛生間頂部的空間得到釋放,使住戶在裝修時重新布置衛生間成為可能,而且維修排水支管時,不會影響下層住戶的正常生活,給物業管理帶來很大的方便。但這種方法目前在上海地區使用不是很普遍。本工程頂層大多為躍層住宅,許多臥室的上面設有衛生間,本設計采用衛生間的結構板降低300的辦法,讓衛生器具的水平排水管道均埋設在後澆的輕質混凝土填層中,使臥室上空既衛生又美觀。
4、遠傳式水表
不進戶抄表是目前住宅建設的主流,主要有以下三種方法:
(1)把水表設在戶外或樓梯間內。
這種方法室內給水管線較長,遇到有些房型樓梯間公***面積比較小的情況,嵌墻表根本就無法安裝,所以有很大的局限性。
(2)IC卡水表。
這種方法使水作為商品實現了先付費再使用的消費原則,避免了用戶與管理部門之間因水費而造成的矛盾。
(3)遠傳式水表
通過網絡布線在管理中心收集數據,用戶可以通過市內電話網與自來水公司的營業收費及其管理部門建立通訊聯系。而自來水公司通過市內電話可隨時調取用戶用水量信息,自動結帳,打印及查詢。該專用表具除了具有提供遠傳所需的信號外,另保留原有的讀表數值顯示,居民如對遠傳數據有疑義的話,可以與表具讀數值進行核對。這種方式管理方便,布置靈活,但投資較大。經業主認可,本工程設計采用遠傳式水表。
5、消火栓給水系統設計
本工程主要是以十壹二層的小高層為主,壹層架空用於管道轉換或設零星的商業網點。其消火栓給水系統設計套用現行《高層民用建築設計防火規範》(GB50045-95),壹般如下設計:室內消防給水系統應與生活給水系統分開獨立設置。當采用臨時高壓給水系統時,應設不小於63的高位消防水箱。設臨時加壓泵房,每個消火栓處應設直接啟動消防水泵的按鈕。
當最不利點消火栓靜水壓力低於0.07MPa時,設消火栓穩壓泵。為保證消防水不作它用,應單獨設消防水池或采用液位控制消防水量。
按上述設計,勢必造成室外管位緊張,給設計和施工帶來很大的難度,而且增加了投資,影響房地產商的開發利潤。
本工程經與自來水公司和消防局的協商,在集中泵房內分別設獨立的生活泵和消防泵,出泵管合並,入戶前再分開,生活管上裝緊急關閉閥後與室內生活管網連通,消防管直接與室內消防管網連通。由於生活用水采用變頻調速恒壓給水設備,所以為滿足初期火災時的消防用水量,屋頂設消防水箱。考慮到生活與消防的室外管網是合並的,而屋頂的消防水箱利用率低,很容易汙染生活用水,所以每個消防水箱的放空管都接至壹層地面,作為室外的綠化澆灑用水。
本工程的消火栓系統設計使我感到,消防有關規範對小高層住宅群沒有專門的,針對性的規定,這給設計帶來了很大的難度。此外,規範應緊跟時代的發展和科技的進步。各個主管部門也應從全局的利益出發,允許采用現代科學技術,使小高層住宅消火栓給水系統的設計更為科學和合理。
6、其它
本工程自動噴水滅火系統管道采用鍍鋅鋼管,當管徑大於?DN?50時,連接管件采用溝槽式卡箍接頭。長期以來,傳統的管路所采用的焊接、螺紋、法蘭等連接方法存在明顯的種種弊病:焊接連接的焊渣會造成對管路的汙染;螺紋連接不耐壓,易滲漏和銹蝕;法蘭連接在鍍鋅管路中必須進行二次鍍鋅,二次塗塑,二次安裝。不僅工序多,成本高,而且施工速度慢,管路易被汙染。溝槽式卡箍接頭具有快速,簡易,安全,可靠,經濟,免電焊,無汙染的優點,還可吸收管路的噪音,振動傳播及熱脹冷縮,便於管路的維修和保養,不受安裝場所的限制,是目前出現的較好的管道連接方式。以上是本人在萬邦都市花園工程中的壹些設計體會,提出來與大家***同探討
更多關於工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：/#/?source=bdzd