壹、空城的原因
龍潭水鄉，除了建築別具壹格，就是些小吃和茶館，缺乏文化底蘊和獨特性，留不住人。此外，他認為消費價格也較高，不劃算。
成華區委辦公室在人民網《地方領導留言板》回復網友留言時說，裕都公司在龍潭水鄉經營過程中，因市場變化、經營理念和資金鏈斷裂等多重因素影響，導致龍潭水鄉項目運營停滯，原入駐商家經營困難。
周邊大多是工業廠房，常住人口偏少，園區人口集聚度不高。
龍潭總部新城管委會副主任吳雪松表示，管委會將在強產業、優配套、美環境上下功夫，積極協助裕都公司進壹步盤活資源。
二、建議及措施
龍潭總部新城管委會的相關負責人、開發商成都龍潭裕都實業有限公司負責人李威表示，成華區委區政府下大力氣解決招商引資遺留問題，讓我們看到龍潭裕都項目發展的希望。
因此，目前公司正積極多渠道籌措資金，加快龍潭水鄉建設步伐，力爭在2019年底建成壹座以中國水鄉建築為特色的建築群，並全面對外營業。
“空城”近5年後覓新主
走進這座裕都集團打造的成都“清明上河圖”，除了壹排排關張的店鋪和偶爾遇到的零星散客，便只剩下靜謐的殘荷與已經腐爛的遊船。與成都錦裏、寬窄巷子、黃龍溪古鎮、洛帶古鎮等同類型旅遊景點相比，龍潭水鄉顯得頗為冷清。
回溯到2013年4月26日，冠以“成都清明上河圖”“成都周莊”頭銜的成都龍潭水鄉正式開業，據當時開發商統計，開業頭三天保守估計湧入遊客13萬人次。
然而，火爆的場面僅維持了1年左右。壹位仍在堅守的龍潭水鄉首批商戶老板告訴本報記者，自己已經在這裏待了將近6年。“其他商戶扛不住都走了，但我家店面大，裝修都花了很多錢，走了實在太可惜，聽說現在換了壹撥營銷團隊了，想再等等看。”
所謂的“換了壹撥營銷團隊”，實為近日外界所傳的裕都集團將龍潭水鄉的經營權轉手給了他人。據記者了解，10月23日，在成華區龍潭總部，裕都集團與千家萬喜簽約。
從公司成立到項目簽約，千家萬喜才剛滿3個月。工商信息顯示，千家萬喜成立於2018年7月30日，註冊資本200萬元，經營範圍涉及酒店管理、婚慶服務、餐飲管理等。
據千家萬喜的招商部相關負責人透露，千家萬喜是耗費20億元才從裕都集團處拿下20年的經營權，項目名稱也將變更為“安誌裏·龍潭水鄉”，未來依舊會延續“清明上河圖”的發展方向，並加入壹站式婚禮等內容，2019年2月份時重新開業。
以上內容參考：中國經營網-“成都周莊”龍潭水鄉“空城”近5年後覓新主 交易現鬧劇
以上內容參考：中國網-投資約20億元的仿古小鎮為什麽成了空城