2.如果是按揭貸款的，妳也有房產證，銀行拿他項權證；
3.如果長期沒有房產證，是不是有入住許可證？沒有經過驗收？或者開發商沒有支付土地出讓金？
4.如果開發商在合同裏明確規定何時交房等時間，並且有違約金等規定，那需要仔細研究壹下合同，因為有可能妳會得到賠償。
如果按照妳說的話，妳可以得到開發商的賠償，具體的需要看購房合同。