蘇州二套房首付比例

蘇州二套房首付比例最低50%，根據蘇州買房貸款政策規定，只有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已經結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款還未還清的，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停個人住房貸款的發放。

蘇州買房貸款條件

1、申請人年齡在18周歲到60周歲之間，有完全民事行為能力。

2、申請人有良好的個人信用，無不良信用記錄。

3、申請人在蘇州當地有合法的居留身份，如有當地戶籍或居住證。

4、申請人在蘇州當地按時繳納社會保險，連續繳納時間不少於12個月。

5、申請人如果辦理公積金貸款，則需在蘇州當地繳納半年以上的公積金。

6、申請人需要有壹定比例的資金，可以用來支付首付款。

7、申請人需要有穩定的工作，月收入可以按期如約還款。

蘇州買房條件規定

1、購房條件

(1)外地戶口需提供3年內在蘇州連續6個月及以上納稅或社保證明(5月9日起實施);

(2)相城區自11月19日起，非本市戶籍居民家庭的購房者除6個月社保或納稅之外，還需要積分滿600分才可購房。

2、限購範圍

(1)本市戶籍：居民家庭最多可購買3套房;

(2)外地戶籍：居民家庭最多可購買1套房。

3、限購區域

(1)限購區域：姑蘇區、相城區、工業園區、高新區、吳江、吳中區、太倉、昆山;

(2)不限購區域：常熟、張家港。