項目位於北京中央別墅區， 京承高速8號出口，向南承接後沙峪 商務區密路縱貫其中，擁有"三橫四縱壹軌道"的立體通達交通網。
項目地處溫榆河綠色生態走廊與唐土新河景觀帶交匯處，6大生態公園環繞、3大水系環抱。項目周邊還聚集6大馬術俱樂部、7大高爾夫球場、4大 酒店、15大國際 ，配套資源豐富。
觀承別墅，擷取原生質樸的意大利莊園生活藝術精髓，打造約15.6萬平方米莊園墅區，匠心再鑄萬科別墅傳奇。