1、天津買別墅的人變少了，都去買大平層去了，梅江和水西板塊的洋房和大平層比較火。別墅反而不受歡迎了。別墅有幾個弊端，賣的大多數別墅現在都在遠郊，生活非常不方便，想點個外賣呢，都不壹定配送。
2、別墅的流通性特別的差，很難賣出去，二手別墅是有錢人看不上的二手房，沒錢人夠不到的別墅夢。
3、別墅聽著面積大，要分好幾層，每層的話利用率都很壹般，有時候在壹樓看電視，發現手機落三樓了，都不想去拿，上上下下打掃衛生也很麻煩。