壹、朋友之間買賣二手房怎麽交易
1、朋友之間買賣二手房的交易流程如下：
（1）簽約；
（2）核查。雙方向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。管理部門查驗有關證件，審查產權，符合條件的，準予辦理過戶手續；
（3）交稅；
（4）登記辦理產權轉移過戶手續；
（5）貸款手續；
（6）買方領房屋所有權證、付清房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、二手房買賣合同有效期是多久
二手房買賣合同不存在有效期的問題。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章後，合同就正式成立，接下來只要按照合同約定的內容壹步壹步履行，直到全部義務履行完畢。針對二手房買賣交易來說，賣方的主要義務是配合完成交房以及過戶手續，買方主要義務是支付房款。更多購房者關心所謂有效期，其實是關心房屋過戶交易中各個流程的辦理時限，比如在多久時間內必須辦理過戶，過期後會不會就辦不了，合同會不會作廢。