購買酒店式公寓的利弊有哪些

公寓類型有很多種，其中酒店式引起不少人的關註。那購買酒店式公寓的利弊有哪些？小編帶大家壹起了解下吧。

壹、酒店式公寓優勢

1、小面積，低總價，投資風險小，轉讓出租回報大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服務公寓單位小，好管理，易出租等特點卻是其優勢。

2、產品功能兼有，投資和自用性質都可以。

3、擁有產權可以讓業主居住得安心、放心。

4、宏觀形勢向好，市場需求大，有升值空間。未來有更多跨國企業來中國設立公司，酒店式公寓這類物業成為部分中小型公司的首選。

二、酒店式公寓弊端

1、同質化競爭，隨著酒店式公寓物業越分越細，導致投資客分流。

2、酒店式公寓的規劃設計存在壹定問題。

3、定價問題。定價過高，壓縮升值空間，價格與市場出現嚴重背離。