您好，很高興為您解答金灣花園小區相關問題。
金灣花園停車位有200，基本上能滿足停車需求。另外，金灣花園規劃的車位也是非常符合標準要求的，因此金灣花園停車不難。如果遇到停車難的問題，也有金灣花園的物業快速協調。
金灣花園房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統壹開據的《房地產權證書》。有產權證可以對金灣花園房屋擁有壹定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理金灣花園房地產權證，金灣花園買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，金灣花園房子還是不屬於買房者所有。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！