小區環境不好：葫蘆島金科藍灣小區綠化率低，物業管理不規範，導致小區整體品質不高。
地理位置偏僻：葫蘆島金科藍灣小區所處周邊配套設施不完善，購物、就醫、上學等都不是很便利。
房屋質量壹般：有些戶型采光、通風不好，也會影響房價。