山東乳山白菜價海景小區入住不超10戶，入住率會這麽低，全因為房屋業主，基本都是外地人，很多業主只在壹年中最熱時候，來到這裏避暑。除此之外，乳山銀灘海景房生活配套不夠完善，使得人們在這裏生活非常不方便，壹些時候就連基本生活必需品，都難以保障。
曾經火熱不已銀灘海景房，到現在無人問津，大量業主掛房售賣。這個城市繼鶴崗之後，又壹個讓房價跌到白菜價城市。很多來此旅遊人員，在房價高位時候買了房屋，到現在房價已經攔腰截斷，即便這樣壹個價格，想要將房屋出售，也是件困難事情。
房屋會降到?白菜價?，使得眾多在這裏買房人員叫苦不叠。如今這裏入住率最高時候，只有在每年夏季。即便這樣壹個熱鬧季節，入住率也不會超過三成。
海景房開發之初，為了吸引眾多外地遊客到此買房，在全國各各地做廣告，以超低價格旅遊方式，吸引了眾多人員前來旅遊。這樣壹個模式，與其說是旅遊，不妨說是千裏看房團。很多人就是在旅遊過程中，被拉到售樓部，情緒沖動之下，購買了這裏房屋。
作為外地業主，自然不可能在乳山常住。久而久之房子，也就被?扔?在了這裏。很多人只有在壹年中最熱時候，才會選擇到這裏避暑。待秋天氣候變得涼爽，又會離開這裏，回到自己原本生活城市。
乳山海景房人氣低，還有壹個原因，在於這裏交通、生活都不方便。借用生活在這裏人員話語來講，?除了房子不缺，其他什麽都缺?。
海景房周邊沒有配套成熟生活設施，也沒有醫院、學校修建。就連收取快遞，都非常不方便。想要從這裏出行，家中沒有車情況下，也會很不方便。臨近海邊冬天陰冷潮濕，可房屋內又沒有集中供暖。種種原因結合到壹起後，也就使得這裏人氣雕零稀少。