1、商議房價、付定金。
2、簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同是購房之中最為關健的壹部分，合同之中其包含著很多內容，如確認房屋面積、戶型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。
3、核價、審稅。
4、確認房屋付款方式。房屋付款方式為壹次性付款與按揭貸款兩種。其壹次性付款是指交付全款、稅費、傭金到指定監管賬戶上；按揭貸款中得先交首期到指定監管賬戶，然後申請貸款方式，最後簽貸款合同。
5、申請過戶、辦過戶手續。得先經過登記、調檔、驗證、簽約、中保、交款、過戶幾個環節。
6、領取房屋產權證。
7、銀行放款給賣方。