保定涿州孔雀城悅瀾灣位置位於位於規劃路濱緯二路以南，濱緯三路以北，濱河大道以東，念頭街以西。
距離項目僅 50 米路程。拒馬河是北京五大水系之壹，是華北地區唯壹壹條無汙染常年不斷流冬季不結冰的河流。被國家規劃為京西南濕地景觀帶。
項目規劃占地面積 14.91 萬㎡，總建築面積 47.98 萬㎡(地下面積 9.4 萬㎡)，其中住宅建築面
積 36.76 萬㎡，商業建築面積 1.14 萬㎡。項目整體容積率 2.99，綠化率 35%。項目 70 年大產權住
宅，目前規劃 17 棟商品房，產品分為 18 層小高層產品，24-33 層高層產品，***計 2316 戶。小區統
壹封閉式管理，設有三個出入口，南入口是小區的主入口，設置雙崗，保障出入安全。主入口連接
小區百米中央景觀大道;東西入口為次入口;三個出入口保障業主回家路線流暢。小區內部環形車
停車都非常方便。三個出入口連接社區外環道路，社
區外環車行路是 6 米寬，雙向通行出入自由;由入戶道路連接社區內環人行路，路線設計流暢簡潔，
保障業主快捷回家。
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