據報道，11月8日晚間，中國恒大發布公告宣布了關於終止與A股公司深深房的重組計劃，這讓停牌前持有深深房股票的投資者而言或許有點失望了，畢竟苦苦等待4年，對這兩家公司的重組計劃成功壹直翹首以盼，最終卻化為泡影。對於恒大與深深房的重組失敗，其實跟如今監管層對於堅持?房住不炒?的政策有壹定關系，在房地產企業融資方面也是層層嚴格把關。近年來，為了讓房地產行業良性穩健發展，提倡?房住不炒?，國家對於房地產行業的調控力度不斷加碼。國家還在今年推出了?三道紅線?政策，並且加強了對於首付貸、消費貸流入房市的監管查處力度，遏制其他信貸資金的亂入，嚴防房地產行業的盲目擴張，再加上房地產融資面的政策收緊，這些都會讓不少資金較為薄弱、債務高壓的房企感到壓力重重，畢竟很多房企在過去對於融資貸款是很依賴的，壹旦融資不足，運轉就會很困難，不過有利於資金面好負債相對較低和經營良好的龍頭大房企，未來房企很可能是優勝劣汰的局面。對於恒大來說，前幾年得益於紅利期取得快速發展，擴張規模也變得龐大，不過也給其帶來了巨大的壓力，特別是在國家對於房地產發展的政策收緊，加大去杠桿，促進房地產良性穩健發展，恒大也像不少房企壹樣因為負債較大而感受到壓力，降低負債率擺在恒大面前，其之前也壹度希望能夠與深深房能夠成功重組回歸A股，這樣就有助於改善其融資環境，緩解資金緊張局面。雙方的重組失敗，之前較為令人擔心的是恒大的1300億戰投資金問題，不過恒大公告中已經說明，這些問題已經被恒大解決，恒大只需要回購30億戰投資金，其他的會繼續由戰投方持有。恒大今年以來也在不斷自我革新，負債率降低可觀，把發展規模控制良好，再加上近期銷售業績也算不錯，回籠了不少資金，在壹定層面上很好地緩解資金流壓力，也償還了不少債務，減負效果還算不錯。恒大也在進行分拆其他業務上市計劃，增加資產價值，提升融資能力，恒大近段時間可謂是逐漸擺脫高負債壓力，開始走向穩健發展。