成都長租公寓品牌?
1.成都地區集中式長租公寓品牌的代表主要有魔方公寓、E客公寓、蜜柚公寓等,這些長租公寓主要采用集中式運用較為傳統的商業地產運作模式,以整棟商業樓宇為運作目標,包租後進行整改。受制市區黃金地段的高租金以及房源緊俏,長租公寓的分布地點較為局限。
2.成都地區分布式長租公寓起步比較晚,目前成都地區分布式長租公寓的代表主要有優客逸家、如米公寓、壹月租等。以優客逸家為例,自2012年成立以來,優客逸家發展迅速,其特色在於統壹的裝修風格以及貼心管家服務。
購買成都長租公寓要註意什麽?
1、購買成都長租公寓要註意房屋的產權,按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是壹致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途壹欄,住宅還是商業便壹目了然。
2、選擇品牌開發商,品牌開發商相較於壹些中小型開發商,更有品牌實力,重要的是擁有著良好的資金周轉能力。而且這樣的企業具有責任感,也不會出現爛尾現象。
3、建議選擇優越地段,買房的時候建議選擇商圈成熟、交通便利的區域。壹方面是因為便於出租,而且租金也有保障;另壹方面,是因為漲值空間比較大,利於另作他用。
4、物業管理水平決定著房屋的出租率,購買成都長租公寓要註意首先要保證小區內的配套要完善,尤其是商業配套。其次是小區的安保措施要有保障,對業主反饋的問題處理要快,這樣妳的租金才能有保障。