因為房價太高的原因，因此很多人購房都會選擇貸款的，但近壹段時間lpr利率有所下降，因此不少人都把房貸轉為lpr，房貸利率5.39要不要轉lpr?下文就來帶大家壹探究竟。
房貸利率5.39要不要轉lpr?
房貸利率5.39要轉lpr，存量房貸轉換LPR時，利率浮動值是包含了原房貸利率上浮比例或折扣優惠的。例如，若房貸利率為5.39%，轉換LPR後的浮動值為59個基點(5.39%-4.8%);若房貸利率為5.88%，浮動值為108個基點(5.88%-4.8%)。
同理，若原房貸利率在基準利率基礎上享有折扣，實際利率僅為4.65%，那麽轉換LPR後的浮動值為-15個基點。即轉換之後的利率仍然可以享受15個基點的優惠。
但是將房貸利率換成LPR是有壹定風險的，市場利率的變化難以捉摸，貸款人也無法幹預市場利率的變動，因此選擇LPR以後，可能會享受到利率下調的紅利，當然也可能會面臨貸款利率上調，增加自己貸款支出的風險。
房貸lpr多久調整壹次?
房貸lpr的調整周期根據貸款銀行的具體情況而定，最短的調整期限是1年，最長的調整期限是對應的合同期限。lpr利率通常情況下為每月調整壹次，但是以lpr為基準的房貸則並不會隨之相應進行每月調整。如果約定的期限是壹年，則在壹年之內房貸都會以同壹個lpr利率為基準來定價的。