深圳最大的奧特萊斯是位於龍華新區民康路，深圳國際華南物流園內的“8號倉奧特萊斯”。
奧特萊斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心，因此也稱為“品牌直銷購物中心”。
奧特萊斯（Outlets）最早誕生於美國，迄今已有近壹百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。後來逐漸匯集，慢慢形成類似ShoppingMall的大型Outlets購物中心，並逐漸發展成為壹個獨立的零售業態。
雖然FactoryOutlet這種業態在美國已有100年的歷史，但真正有規模的發展是從1970年左右開始的。
中國的奧特萊斯基本都是走廠家直銷與折扣相結合的道路，特點有三：
1、品牌度高
奧特萊斯不同於壹般商場，它賣的是庫存貨和折扣貨，壹般的國際頂級品牌是不打折的，打折影響其形象，但是好牌子壹樣有庫存，而奧特萊斯的特性決定了奧特萊斯是國家大牌消除庫存的最好場所，比如上海青浦和張家港香港城的奧特萊斯都是大牌雲集。
2、折扣低
奧特萊斯壹般都在城郊如上海青浦、張家港香港城等，離市區比較遠，這樣房租就比較低，而且，奧特萊斯的貨品都是廠家直銷，可以把中間利潤降低，最終降低最後售價。北京燕莎、上海青浦、張家港香港城貨品的折扣都只有1~6折。
3、停車場大
奧特萊斯主要針對有車壹族，就需要很大的停車場，比如上海青浦奧特萊斯有1000多個免費停車位，鄭州康城奧特萊斯有1200個停車位，張家港香港城奧特萊斯有2500個免費停車位。