松江區聯陽路12弄賣房子是不是騙子，怎麽樣知道不是騙人的，怎麽樣分辨開發商，

的確是租不是賣，租房規定最長年限不超過20年（所以有個承諾書上面補充說明到期不會再收租金，這個到期是指這工業用地的使用年限是50年，而實際也就剩下40幾年了，保守估算這房子可以歸我使用40年的話，也就是等於每個月為這套70平的房子花了壹千不到的租金。）而地塊屬於工業用地中的M1，房子屬於生活配套設施，只是無法交易不能辦產證和落戶。

這房子價格低，五證不全，但房子做工還行，飄窗是雙層玻璃外墻有保溫層。房型為酒店式公寓無電梯，但交通不算便利，整個樓盤分為ABC三區，A區為商業區（有壹個不大不小的生活超市），B區為中大戶型（壹梯四戶），C區為超小戶型（壹梯八戶）個人覺得B區最適合住人。

PS：

按當前的趨勢，買得起車而買不起房的人太多了，我想有個家真的不是那麽容易，但不管如何晚上妳的有個地方睡，車得有個地方停吧，人民幣雖然跟橘子皮壹樣了，但賺錢也不是那麽容易，壹定要慎重考慮這個有個家的問題，我之所以選擇這房子也是綜合考慮自己的實際情況，上海人三代人壹套房子，明顯不夠住啊，等動遷遙遙無期，還有兩部車沒地方停，雖然搬過去遠了幾十公裏，但至少這房子我可以裝修，我不用擔心停車，剩下的足夠貼補目前的支出，我也不需要掛戶口，純粹的就是解決住，幾十年後什麽情況誰知道？