樓下衛生間漏水，只有兩種可能，他家和妳家。
壹、樓下他家衛生間吊頂上面的下水管漏水。
解決方法：去樓下把吊頂打開看看是否下水管漏水，（如果樓下不是集成吊頂可能會麻煩些），
二、如果樓下下水管不漏，啥也別說了，妳家的問題，趕緊瓷磚拆了重新做防水吧。
衛生間滲水到樓下去了怎麽辦，
1、首先我們要查清楚漏水的地方及原因，明確責任。如果是因為樓上問題導致水滲到樓下，那麽就由樓上來承擔責任;同理，如果不是樓上的問題造成的，就由樓下自己解決。
2、遇到這種情況，我們先到樓下查看其天花板、墻壁是否有滲水痕跡，確定是樓上衛生間漏水後，找專業的維修人員檢查是否是管道破裂問題引起的漏水，是的話進行管道的補漏處理。
3、如果排除管道破裂引起的滲水，則考慮防水沒做到位的問題，再重新做壹遍防水即可。
衛生間滲水的原因，
1、防水沒有做到位
衛生間壹旦出現漏水漏到樓下了，那防水肯定是沒有做到位的，畢竟防水的功能就是保證衛生間的水不漏到樓下，其實可能是材料和施工方式不對或者是後期的施工工序破壞了防水層。
2、門檻石沒做防水處理
經常聽到有人說新房入住還沒有多久就發現衛生間門口墻面的墻漆出現發黴返潮的現象，其實這就是因為在貼衛生間門檻石時沒有做防水處理，衛生間的水順著門檻石底下往外滲透就導致了這種情況出現。
3、水管漏水
如果衛生間的地面有水管的話比如自來水管或者地暖管有漏水的話，時間久了水流也會漏到樓下;沐沐建議衛生間的地面盡量不要有自來水管，水管最好是走墻面，這樣就算有問題也不至於影響了樓下鄰居;地暖管壹定要在地暖鋪好後打壓、最好入住前再次打壓，這樣更放心壹下。
4、下水管漏水
衛生間地面肯定會有下水管，下水管的彎頭都是用膠水接起來的，所以不管是開發商預留的水管還是後面自己重新做的水管都要好好檢查接頭，壹般只要接頭沒問題就不會有太大問題。
最後，幫題主總結衛生間漏水的常見原因和解決辦法如下，
防水層滲漏：表現是洗澡或地面用水後，樓下漏水嚴重，樓下表現可能是壹處，也可能是多處。判斷方法很簡單，把地漏堵住，然後地面放水，四十分鐘以後註意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴重，確定是防水層漏水。您可以使用防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了，把衛生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節省時間和成本。
下水管漏水：表現在下水管道周圍，嚴重有滴水現象。判斷方式是往地漏，手盆，裏灌水，還有坐便反復沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。 這種情況找維修的把下水管換下，盡量少刨磚。然後也需要在地面重做下防水，沒必要全刨磚。可以用修藝修的產品來做衛生間堵漏修復的防水。
進水管漏水：如果漏水均勻，持續不斷，把上水關閉，水會減少，不漏。就說明是上水管壞了。 這種情況可以換明管來解決，不用刨磚，或者是通過打壓判斷漏點，換管子。