項目特點：1. 出房率88％，出房率較高，戶型設計良好。但相對有單向北向戶型房源，對於兩居室住宅來說，並不是非常好的設計。2. 此項目因開發商資金流的問題，有過停工的現象，所以後期有可能會引發交房晚的問題。並且預售證批復時間也並不是非常的明確，有比較大的購房風險。3. 項目周邊缺乏配套，購物買菜需要到項目南側的萬科城。周邊暫時沒有公***交通，乘坐公交車需要到西南側的華僑城。4. 東側有壹大片空地，暫時比較荒涼。5. 定位於旅遊地產，但相對地理位置靠北，東湖與麗湖被萬科與華僑城所占有。所以相對來說沒有太多的亮點。此項目的最大優勢就在於價格較低，是同區域價格最低的新房。6. 缺乏學區配套，只能上周邊私立學校。對於剛需客群來說是壹個經濟實惠的產品，但不適合投資。因周邊常住人口並不是非常多，二手房轉讓會遇到壹定的風險。