可以轉換成lpr。
2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。
2020年4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，較上壹期下降20個基點，是自2019年8月LPR改革以來，降息幅度最大的壹次；5年期以上LPR為4.65%，較上壹期下降10個基點。
2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸款，按照相關規則統壹調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。
19年6月買的房子,利率5.39貸款30年需要更改浮動利率嗎？購房利率為5.39，可以更改為LPR浮動利率。對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。
采取LPR基礎上加減點定價，可確保未來LPR變動時，對所有貸款利率的影響都是同向同幅的，更加公平。
擴展資料：
利率是有周期的，會根據經濟周期的變化出現波動。目前LPR處於下行時期，選擇LPR定價方式會減少房貸成本；但是壹旦經濟處於上行周期，通脹壓力上升，LPR利率也會出現上調。因此選擇參考LPR定價方式，存在利率風險。
從現階段來看，建議選擇LPR加點方式，如果後續LPR出現回升，客戶可以選擇提前還款，避免房貸利率上升帶來的成本上升。
去年辦的房貸5.39貸20年，要不要轉LPR？很高興來與妳分享。
轉。必須轉而且是立刻馬上。
我與妳壹樣，20年貸款、利率為5%.為何呢，其實這就是國家政府給貸款人的壹些福利。從其他國家目前的情況看我們國家的利率是相對較高的，壹直與國際接軌，這就是給老百姓的福利。後面的利率只會下調，不會上漲。
謝謝
我覺得妳的必須要轉，我有個首套房基準利率下調15%我選的固定。二套就毫不猶豫選擇可調。
選擇日期2020年3月1日-2020年8月31日。
選擇方式有如下兩種：
選擇1：轉為固定利率
相信大家都知道，基準利率為4.9%。妳手上的房貸，可能是七折，七五折，八折，八五折，九折，九五折等折扣利率，也有可能是上浮5%、上浮10%、上浮15%、上浮20%等。如果妳選擇固定利率的方式，那麽妳以後對應的利率為：七折3.43%利率，七五折3.675%利率，八折3.92%利率，八五折4.165%利率，九折4.41%利率，九五折4.655%利率，上浮5%利率為5.145%，上浮10%利率為5.39%，上浮15%利率為5.635%，上浮20%利率為5.88%。
選擇2：轉為以 LPR 加點的浮動利率
相信大家已經看過很多關於什麽是LPR+基點的解讀。在此，小諸葛為大家以舉例的方式再做講解：
首先妳要知道，此次改革，參照的LPR是2019年12月的LPR，也就是4.8%。
舉例壹：假如妳原來的房貸是上浮10%，也就是1.1倍的：
妳以前的房貸利率：4.9%*1.1，也就是5.39%，5.39%比4.8%要高，5.39-4.8=0.59，這個0.59就是妳以後房貸的固定加點數，以後妳的利率為：LPR 利率+0.59，會壹直伴隨妳到貸款還清。
PS：選擇LPR+基點，在2020年執行的利率仍為5.39%，影響從2021年開始，在重定價日2021年1月1日，執行的利率將調整為2020年12月5年期以上LPR+0.59。此後每年以此類推。我們假設2020年12月5年期以上LPR為4.75%，那麽2021年執行的利率為4.75+0.59，也就是5.34%。
舉例二：假如妳原來的房貸是打九折的：
妳以前的房貸利率：4.9% * 0.9 也就是4.41%，4.41%比4.80%要低，4.41-4.80=-0.39，這個-0.39就是妳以後房貸的固定加點數。以後妳的利率為：LPR 利率-0.39，會壹直伴隨妳到貸款還清。
PS：選擇LPR+基點，在2020年執行的利率仍為4.41%，影響從2021年開始，在重定價日2021年1月1日，執行的利率將調整為2020年12月5年期以上LPR-0.39。此後每年以此類推。我們假設2020年12月5年期以上LPR為4.75%，那麽2021年執行的利率為4.75-0.59，也就是4.16%。
所以妳的選擇浮動是必須的
毫不手軟放心地去轉[靈光壹閃]