前 言改造項目在多數設計師眼裏是吃力不討好的事，現場復雜、制約因素多、施工跟進繁瑣，弄不好還會吃力不討好弄巧成拙。所以往往成了設計師的雞肋。但改造項目又因為它先天的歷史感和景觀的豐富度使項目充滿了魅力，本文就是對壹個小改造項目的真實記錄，希望能對如何做壹個改造項目提供壹點有意思的思路。1 具有歷史意義的賓館中山溫泉賓館位於廣東省中山市三鄉鎮，由已故香港商人霍英東先生於 80 年代初投資興建，是中國最早的壹個園林式星級賓館。賓館自 1980 年成立以來，先後有鄧小平、江澤民等多位國家領導人前來視察並親筆題詞；改革導師鄧小平當年不走回頭路的豪言正是出自於此。本次改造項目是賓館內壹個獨立的小庭園，希望改造現有的建築客房及外部環境，形成能獨立接待的包含溫泉、客房、餐廳、會議的綜合商務區。2 尋找破落中的精神進了賓館大門正對著的就是商務區，園外古樹參天鳥語花香背後就是著名的羅三妹山外環境非常優美。進了門看到的是個失修的園子，幾棟老式的二層樓房圍著中心壹個幹渇的泳池，泳池扭成不規則的曲線無力地塌在庭院的中心，四周的灌木叢營養不良地到處瘋長，只有那壹叢紅色的勒杜鵑爬上金色的房頂怒放在午後的陽光之中，仿佛述說往日的光景。園子雖然破敗，但那份懷舊的靜逸從壹開始就決定保留下來。對於改造項目這種現場精神的把握往往成為後續改造的內容支點之壹。3 不同時期的嶺南建築表情分析園子內***有九棟壹二層高的建築（見圖 1），看得出是不同時期分期建設的。他們形狀不壹表情各異，圍在壹起有點貌合神離。對他們的改造有點像調和家庭矛盾，首先有耐心觀察他們各自的表情，然後才是調解。4、5、6 號樓圍合成壹個小內院是較早期的嶺南建築（見圖2），石砌的墻金色的琉璃瓦頂還有個小小的塔樓，雖然看出不同時期改造的痕跡但還是園區內最完整的壹組建築。他們圍合的小內院被壹條砌墻的廊隔斷，內外空間缺乏交流，表情有點封閉。4 號樓是壹層的客房，離水邊最近本是最舒暢的壹個處所，但客房與泳池間又砌著花壇，顯得欲言又止。當時就想，如果從客房開門直接就能跳到水裏那該多美啊！（後來事實也證明這感覺是正確的）總的來說 4、5、6 號這組樓房對中心庭園是正面相對的，具有正面的特征。2號樓成樓時間明顯比4號樓要遲（見圖 3），建築立面呆板層封閉。窗前的花園也成了無人光顧的角落了。2 號樓就像個背過面的老人與對岸的 4，5 號樓不理不睬。需要在建築上下功夫讓他與中心庭園發生關系。9 號的廊道對於 2 號的呆板是個驚喜。廊道高兩層從 2 號樓與 3 號樓間輕快地伸向水面，是所有建築中最靈動的壹筆，可惜原來的泳池沒有很好的回應，錯過了與建築對話的機遇。2 號樓作為中心庭院壹個很重要的圍合邊界帶有含蓄的背面特征。7 號樓位置相對遠離中心，是泳池區與後面溫泉區匯點，樓前的草地和老楊桃樹使得 7 號樓具有包容的特征。以上我們仔細的分析了圍合內庭空間的建築特征，這壹特征將關系到建築在後來的改造中如何以符合自身點的方式來出現，還原此場地本有的和睦而靜逸的氣氛。如果圍合空間的邊界解決了那糅合其中的景觀自然的也就完成了。為了更豐滿的了解場地的情況我們再看看幾個位置的情況，這些位置在後來的改造中都對中心主體起到很好的襯托作用。4 確定改造的原則景觀的還原是在和建築師充分合作的狀態下完成的,在對場地分析進行充分的交流以後，我們得出以下幾條改造的原則：（1）整體園區將延續原有的嶺南園林風格進行改造,保持文脈延續性；（這點是很重要,避免了當時復制巴厘島狂潮的侵襲）（2）保留現有的建築園林式布局，只對立面及內部功能進行改造，不重新拆建；（3）園區內所有大樹保留，可改造灌木和加種喬木；（4）園林主要用材以青色,灰色為主，以在色調上與文脈背景色相協調；5 景觀還原的措施在上述原則指導下我們對建築的表情進行了重構和還原並做出了具體的設計：（1）在庭院的中心我們新建了壹個泳池，它不再對周邊的房子漠不關心而是根據圍合建築的特征而變化，就像壹雙手把周邊的樓房輕輕的連在了壹起, 又像是建築改變了沈默伸出手來通過泳池握在了壹起, 建築因而有了愉快的交談。4 號樓的熱情被釋放出來，像壹開始就想到的那樣，木平臺從房間壹直延伸到泳池邊，讓人有跳水的沖動。（見圖 4~5）（2）4 號樓旁的內庭也打開了，把 6 號變成提供池邊服務的咖啡室，打開的內院形成了泳池邊小小的樹蔭廣場,供人泳間休息。（見圖 6）（3）2 號樓首層打開立面向外開門建立了後花園，並在二樓加建了陽臺，使住戶可以從房間出來，欣賞庭院的美景。為不使過往客人影響房間的視線，所以把通過的道路作了下沈處理，而泳池恰好形成了無邊界的跌水，與二號樓進行對話！（見圖 4~5）（4）7 號樓被改造為餐廳和咖啡室，草地上保留的老楊桃樹成了最好的庇護者，在午後提供舒適的樹蔭供人休憩。連改造拆下的老麻石也沒有浪費，成了人們漫步草地的步石，繼續服務著這座院子。草地上補栽了壹叢荷花玉蘭和紫玉蘭在春天的小雨中盛開著燦爛的花朵。（見圖 7）（5）9 號廊道是建築最靈動的壹筆泳池在此也是輕柔的讓出了壹個半圓的小平臺，廊道就向輕盈的架在水面上壹般，與對岸的 4 號樓壹唱壹和。（見圖 8）6 景觀的還原和生成改造後的園林保留了原來嶺南園林中建築的群落狀態，庭院以其豐富的空間很好地與建築空間、使用功能聯系在壹起，形成統壹而有生命力的整體形態。原來最初庭院中靜逸的精神保留了下來，新老的樹木親密無間的融合在壹起，煥發出嶄新的活力（見圖 7~10）。中山商務園的改造我們探索壹種從場所的精神去入手的思路，在此思路中涉及到景觀的還原和生成兩個概念：還原字體本意的理解是指：把對象恢復到他未被破壞前的樣子。它與破壞是個逆向的過程,它描述的通常是物所存在的方式；而生成則是指生命體從種子（或稱為母體）開始出生成長發育成熟的過程，是從無到有的過程。它描述的是生命體的存在。但是當我們把壹處景觀看作是有生命的話，就不難把看似物的還原和生命的生成聯系在壹起。也就是當我們面對壹個改造的項目時我們是在貼近壹個生命，當我們有這個認識的話我們會在接觸壹個項目時放下自我表現執著，嘗試去傾聽場地的聲音，看她的表情，聞她的香味，理解她的思想，明白她的訴求。當與場地的這種深層的交流存在，場地會告訴妳她想要的狀態，她所渴望的回歸，我們可以從交流中獲得充分的提示足以讓她得到還原。我們所建造的壹個看來是全新是又回到了景觀和諧的原點，我們所做的只是還原自然壹個本來面目。從這個思路出發，景觀的改造可以終結成以下幾個步驟：（1）先觀察場地的神韻；這是踏進場地最先的壹步，對場地所在的周邊環境（自然的人工的），文化特征，氣候感覺等等綜合的因素進行總體的定位，發掘出場地中最有價值的精神，作為後續還原的精神指導。並根據定位，對場地中有保留價值的植物進行定位分類，以便在方案過程中決定他的去留。原則上對大樹壹般考慮保留，或移植；（2）判別建築的表情；改造項目壹般與老建築密不可分；對待建築態度要更加謹慎，如果是歷史悠久的建築，從布局到建築細部，都具有很高的價值，那建築最好是原樣保留；如果建築只具有某壹方面的特點，則可根據這種特點與改造後的功能聯系，進行局部的改造；局部改造的過程中要仔細分辨建築各個空間與立面的表情，從而在生成過程中能很好的把握改造的方式和尺度，使建築之間相互呼應，表情豐富而和諧。
更多關於工程/服務/采購類的標書代寫制作，提升中標率，您可以點擊底部官網客服免費咨詢：/#/?source=bdzd