1、根據查詢百度地圖得知，南山：位於大連市中心，擁有豐富的配套設施和便利的交通，同時還有高品質的住宅和商業區，生活環境較為舒適。南山地區還有壹定的保值和增值潛力。
2、東港：位於大連市東部沿海地區，是政府重點發展的區域之壹。地區房價相對較低，同時周邊配套設施不斷完善，包括商業、教育、醫療等方面，未來還有望受益於政府的發展政策，具有較大的發展潛力。