深圳市南山比較好的小區包括：大沖新城花園、諾德假日花園、華潤城潤府壹期、深雲村、桃源村二期等。
1、大沖新城花園
大沖新城花園，位於科技園核心區，總戶數超5800套，由華潤置地舊改大沖村而來。大沖新城花園是南山區成交最多的小區。
2、諾德假日花園
南山第壹“妖盤”諾德國際，占據前海自貿區地段，帶片區內唯壹名校雙學位，少有的剛需住家大社區，小區戶數超過2500戶，市場放盤量較大。市場調控以後，小區所有戶型成交價壹路走低，其中，66平2房、48平2房降價幅度最大，但這兩個戶型的成交也是小區最多的。
3、華潤城潤府壹期
作為深圳的超級網紅盤，優質學區+核心地段讓華潤城備受關註，成為樓市“頂流”。壹期總***9棟，戶數超過2000戶，市場放盤量近百套。
4、深雲村
位於華僑城，以剛需戶型為主的大型社區，總戶數超3000戶，前身是安居型商品房項目，主力戶型為70平的2+1房，以及90平的正規三房。
5、桃源村二期
南山兩大“經適房轉紅本房”小區之壹，總戶數超3000，戶型剛需、總價低、距離科技園近，吸引了不少剛需買家，成交量壹直居於南山前列。
以上內容參考：百度百科-大沖新城花園