杭州二手房的價格是：32326元/m_，威尼斯水城30945元/m_，小區和全市房價比差值為：-1381元/m_，房價比全市房價要低。蕭山的均價為：25490元/m_，房價比區域房價要貴。湘湖商圈參考價為14182元/m_，和周邊商圈的小區對比要高。下面是這個小區在售二手房，可做簡單參考：
威尼斯水城2室2廳1廚1衛109.89m_毛坯
2室2廳、109.89平米、毛坯、高層(***5層)、南北、2001年建。
蕭山-湘湖二手房-威尼斯水城
杭州市蕭山區湘湖小學。
310萬
28210元/平米威尼斯水城參考均價：30945元/平米。小區位於杭州市蕭山湘湖商業圈，濱康路與金城路交叉口。小區附近學校有：杭州市蕭山區湘湖小學、杭州市蕭山區湘湖初級中學、杭州市蕭山區朝暉初級中學。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！