蘭州二手房買賣流程及費用

如果需要貸款，需要評估，如果全款可免去。不通過中介，到房產管理中心辦理，簽協議，交首付（或全款），辦理過戶，貸款，雙方交接。如果通過中介，則中介會幫助處理上述問題。

其他費用：

不足五年：

1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；

指導價格以下且144平方米以下 1.5%；

首次購房90平方米以下 1%；

2、印花稅：千分之壹（首次購房印花稅免征）；

3、手續費：6元每平方米；

4、土地出讓金：1%；

5、登記費：80元；

6、圖紙資料費：20元；

7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅5.5%；

8、個人所得稅：1%. (取得產權超過五年且唯壹壹套住房的免征)

如果超過5年，5.5%的營業稅免征