中海物業是壹家上市央企。中海物業集團隸屬於中國建築集團有限公司旗下中國海外集團，中海物業是壹家港企，中海物業1986年在香港成立，1991年開始向內地發展，2015年在香港上市。
經過35年的發展，中海物業管理模式已輸出至杭州、南京、天津、重慶、珠海、貴陽、武漢、南昌、長沙、石家莊、沈陽、鄭州、南寧、桂林……等60個大中城市近200多個項目，在深圳的全委管理的高檔住宅、寫字樓、商場等各類業態的高檔物業達50余處，管理面積逾5000萬平方米。
央企和國企的區別
1、直接管轄部門不同
通常國企是由當地政府統轄的，直接受制於當地的國有資產管理委員會。央企則是由國務院直接管理，受制於國務院下轄的國資委、財政部、中央匯金公司等，部分央企負責人是中組部錄用。
2、概念不同
所有的央企都可以算作國企，但不是所有的國企都是央企，央企是指直接由國務院管理的部分國企。
3、企業規模不同
央企多是規模超大的集團公司，是真正意義上的全民所有制企業，是國民經濟的支柱。國企壹般是地方政府控股的企業，盈利規模較小，員工人數比較少，只在地方上有壹定影響力。