酒店和賓館的概念就是界定是否有連鎖，如果酒店的話，那麽酒店壹般都是連鎖的酒店，但是賓館就沒有了，而且賓館的安全性也沒有那麽好。
酒店就是比較好的服務態度，並且他的設備也是非常好的哦，賓館就是非常簡陋的住所，所以這兩者的概念就是可以用服務的好壞，還有設備的好壞來界定。產權式酒店的開發運營方式違反了建設部《商品房銷售管理辦法》及國家工商總局《房地產廣告發布暫行規定》的相關規定，還有壹些地方性法規禁止開發商將酒店當作商品房進行銷售，例如上海市工商局曾經出臺規定禁止開發商擅自發布分割銷售原始批準設計為大空間的商業用房或者拆零銷售旅館類用房(產權酒店)的廣告。如果嚴格按照既定的法律法規辦事，產權式酒店在我國現有的房產管理制度下根本就沒有生存的合法依據。具體的政策應咨詢當地的房管部門。