北京5A級寫字樓有哪些？

5A寫字樓具體也有標準：第壹要素：黃金區位 房地產開發有三大要素，第壹是地段，第二是地段，第三還是地段。這對於酒店可能並非個個是真理，但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第壹要素。 第二要素：超大規模這裏所說的超大規模，不僅是指建築體量本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。壹方面，不僅是寫字樓建築本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成壹個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閑娛樂及購物中心於壹體的大空間。另壹方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通壹定是其寫字樓規模的重要支撐。壹個寫字樓如果沒有相當大的建築體量和規模化的配套設施，是難以稱得上五星級的。 第三要素：建築文化所謂建築文化，對酒店可能是指國王飯店、皇後飯店這樣的歷史，但對於寫字樓而言，與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建築文化。無論西方還是東方，無論發達還是落後，壹談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。盡管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易於被攻擊。 第四要素：硬件設施就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致壹樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建築技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智能等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬件設施的最大追求應該是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。 第五要素：軟件服務相對酒店的五星級服務標準，寫字樓服務有了明顯的變化，壹方面體現在高效的物業管理上，另壹方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，壹些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫。如果把上邊的要素都滿足的話。北京沒有幾個能滿足條件的。但是國貿肯定算壹個。