酒店式公寓產權壹般是多少年？投資酒店式公寓可以麽？

酒店式公寓產權是沒有期限的，房屋產權是永久的，通常房產證時間是，土地證期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。

產權70年的公寓應當是住宅類商品房，但是具體要看產權性質來界定是住宅還是商業。如都是住宅，算是二套房。

壹般酒店式公寓的產權性質是商業的，而且產權都是40年或50年，產權70年的，壹般都會定性為住宅性質的。現在國家的限購政策主要針對住宅性質的商品房。

另外，國五條針對住宅性質的商品房，壹般產權年限是70年的住宅商品房。具體實施細則還沒有出臺，無需過度擔心。