馬大帥，吳總是怎麽破物業的？

根據原始資料，馬大帥吳總經理之所以破產，是因為規劃變了，投入了大量資金的高爾夫球場“毀了”。

文中提到，馬大帥投入大量資金的高爾夫球場，因為規劃變更而“毀於壹旦”，直接導致吳將軍資金鏈斷裂，被迫出售維多利休閑娛樂廣場自救。