贛州金色廣場周邊100畝土地拍賣400多萬。
6月20日上午，贛州市行政服務中心門前停滿了各種掛著江西、廣東、福建車牌的汽車。廣大市民壹直關註的贛州市張江新城D4地塊南側近百畝國有土地使用權拍賣，在五樓市招投標中心舉行。經過來自全國各地11位有實力的競買人，189輪激烈競價，最終，9號競買人深圳AVIC房地產公司以每畝415萬元的總價中標，創下贛州地價新高。
張江新區D4地塊位置示意圖。
D4地塊將建四星級酒店。
本次拍賣的D4地塊西鄰常征大道，北鄰翠微路、瑞金路，南與已建成的豐德園小區、贛州市人民醫院新院區隔壹條支路，總面積94.29畝。
D4地塊根據用地性質分為A地塊和B地塊。A地塊西鄰常征大道，總面積30畝，2萬平方米。為商業金融用地，租期40年，規劃容積率不超過4.5，密度不超過40%，綠地率不低於20%。B地塊占地64.29畝，為商品住宅用地，其中商業用地出讓年限為40年，住宅用地出讓年限為70年。規劃容積率不大於3.7，密度不大於30%，綠地率不小於35%。A、B兩塊地作為壹個標的拍賣，起拍價1.800元每平方米，加價5到50元。
據了解，根據政府相關要求，A座常征大道附近必須建設四星級或四星級會展商務酒店，面積不小於24000平方米，不允許住宅，建築高度為90至100米。酒店必須在簽訂成交確認書之日起1年內開工建設，3年內竣工開業，否則視為投標人違約，承擔交易總價的20%作為違約金。B地塊商業總面積不大於15000平方米，建築高度不大於85米。
為此，對所有參與投標的11投標人進行了嚴格審查，均為來自深圳、廈門等地具有四星級酒店開發資質和實力的企業。
“440萬畝還是有望的。”
壹平米6605元，意味著每畝價格達到440多萬元，總價超過415萬元，創贛州新高。
負責本次拍賣的拍賣師贛州華海拍賣公司總經理廖慶華表示，這壹價格創下了江西省國有土地拍賣價格的新紀錄，充分體現了贛州市區的土地價值和升值潛力，充分展示了贛州崛起的後勁。廖慶華說，他拍過很多地，沒想到這次拍賣會有這麽高的成交價。
深圳AVIC房地產公司總經理歐陽浩接受了記者的采訪。他說，深圳AVIC是壹家面向全國的房地產公司。很久以前，贛州市招商引資時，他了解到贛州這塊地的拍賣信息，他多次到贛州了解情況。當記者問他期待的最高價格時，歐陽浩笑了笑，沒有正面回答，只說440萬元壹畝的價格還在他們的預期中。"那麽這個項目什麽時候可以開始？"歐陽浩肯定地回答:將嚴格按照市政府的要求，按時完成工程。
贛州市張江新城黃金廣場南側D4地塊近百畝國有土地使用權拍賣在5樓市招投標中心舉行。經過來自全國各地11位有實力的競買人，189輪激烈競價，最終，9號競買人深圳AVIC房地產公司以每畝415萬元的總價中標，創下贛州地價新高。
本次拍賣的D4地塊西鄰常征大道，北鄰翠微路、瑞金路，南與已建成的豐德園小區、贛州市人民醫院新院區隔壹條支路，總面積94.29畝。
D4地塊根據用地性質分為A地塊和B地塊。A地塊西鄰常征大道，總面積30畝，2萬平方米。為商業金融用地，租期40年，規劃容積率不超過4.5，密度不超過40%，綠地率不低於20%。B地塊占地64.29畝，為商品住宅用地，其中商業用地出讓年限為40年，住宅用地出讓年限為70年。規劃容積率不大於3.7，密度不大於30%，綠地率不小於35%。A、B兩塊地作為壹個標的拍賣，起拍價1.800元每平方米，加價5到50元。
據了解，根據政府相關要求，A座常征大道附近必須建設四星級或四星級會展商務酒店，面積不小於24000平方米，不允許住宅，建築高度為90至100米。酒店必須在簽訂成交確認書之日起1年內開工建設，3年內竣工開業，否則視為投標人違約，承擔交易總價的20%作為違約金。B地塊商業總面積不大於15000平方米，建築高度不大於85米。
為此，對所有參與投標的11投標人進行了嚴格審查，均為來自深圳、廈門等地具有四星級酒店開發資質和實力的企業。
“440萬畝還是有望的。”
壹平米6605元，意味著每畝價格達到440多萬元，總價超過415萬元，創贛州新高。
負責本次拍賣的拍賣師贛州華海拍賣公司總經理廖慶華表示，這壹價格創下了江西省國有土地拍賣價格的新紀錄，充分體現了贛州市區的土地價值和升值潛力，充分展示了贛州崛起的後勁。廖慶華說，他拍過很多地，沒想到這次拍賣會有這麽高的成交價。