制定以下房屋征收與補償方案。
壹、房屋征收實施單位
橫山區房屋征收辦公室。
二、房屋補償評估單位
黑龍江恒華房地產土地資產評估公司
第三，征收範圍
小橫山辦事處興隆社區、宏偉社區(洪光委、公安委除外)
四、收藏的對象
征收範圍內業主的房屋及附屬物。
動詞 （verb的縮寫）收集時間
2022年7月25日至2022年9月23日。
第六，征收與補償原則
本次征收的目的是改善居民的居住條件，以產權調換為主，貨幣補償為輔。
(壹)房屋產權調換的原則
1。實行產權調換的住宅房屋，原面積按以下標準結算:磚混結構240元/_(建築150元/m2)磚木結構260元/_，簡易(其他或半簡易)/_ 280元。
2。無照房屋折算成50%面積，折算面積並入有照房屋面積。折算後剩余面積按評估機構評估價格補償。
3。無照房屋為唯壹房屋的，折算面積為50%，只能安置壹套房屋。被征收人的搬家費和附屬物享受與被許可房屋同等的待遇。
4。非住宅房屋(商業、車庫、工廠等。)可以選擇貨幣補償或者產權調換。貨幣補償的價格須經評估機構評估。選擇產權調換的，按照被征收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差額計算。
(二)貨幣補償原則
選擇貨幣補償的，被征收人的房屋由評估機構按照房屋征收決定公告之日同類地段同類房地產的市場價格評估確定。
壹、安置房位置和樓層收費:
1。安置房位置:幸福小區A區
2。關卡費:首層4%；二樓6%；三樓8%；四樓5%；5層2%；六樓-25%；地板費按2125元/平方米計算。
3。戶型面積為:45㎡、50㎡、55㎡、60㎡、65㎡、70㎡，最終面積以測繪報告為準。
二、激勵措施:
被征收人自公告征收之日起30日內完成搬遷的，給予以下獎勵:根據權屬證書，每戶獎勵1000元。
三。獎勵和補貼
(壹)、被征收人申請保障性住房，經住房保障部門認定，符合條件的，優先給予住房保障。
(2)住宅房屋搬遷費以權屬證書為單位65438元+0，000元/戶；選擇2000元/戶進行產權調換。
(3)非住宅房屋拆遷補償及住宅與非住宅房屋裝修費用協商確定。協商不成的，委托房地產價格評估機構評估確定。
(四)、被征收住宅房屋按照下列規定予以補貼。
1。被征收人持有低保金和殘疾證補貼654.38+0萬元。
2。被征收人持低保金或殘疾證補貼5000元。
3。被征收人* * *直系親屬持低保金或殘疾證居住，且直系親屬與被征收人屬於同壹戶口本，並提出由辦事處出具* * *同壹居住證明的，補助5000元。
4。被征收人* * *共同生活的家庭成員中，持有低保證和殘疾證、宣布停辦後遷入或因各種原因暫時遷出當地的，不予補償。
5。低保戶、殘疾人已領取相應補貼的，應在其證件上註明，並登記備案；異地再次進行房屋征收時，不再重復補貼。
四。房屋拆遷規定
征收範圍內已簽訂《房屋征收補償協議》的被征收人，由區征收工作組拆遷組織實施拆遷。原房屋所有人或使用人不得損壞房屋結構，不得擅自拆除房屋設施和材料。違者將按造成的實際損失扣除兩倍賠償，並承擔由此造成的安全責任。
動詞 （verb的縮寫）其他人
1。征收範圍內未進行產權登記的房屋，由規劃、國土資源、城管執法、房產等部門進行認定和處理。對歷史遺留的房屋，經認定符合補辦房屋產權證條件的，應當予以補辦。對不符合房屋產權證補辦條件，但符合居住條件的無證房屋，無證房屋折算面積為50%，折算面積並入有證房屋面積。折算後剩余面積按評估機構評估價格補償。
2。被征收人在規定的搬遷期限內未達成協議的，按照《雞西市國有土地上房屋征收與補償辦法》的規定，發布征收與補償決定。
3。被征收人在法定期限內既不申請行政復議也不提起行政訴訟，又不在征收補償決定期限內搬遷的，由作出房屋征收補償決定的單位依法申請人民法院強制執行。
4。本合同未盡事宜，按照有關法規、規章和規範性文件執行。
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法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》第六條
公民應當在經常居住地登記為常住人口，壹個公民只能在壹個地方登記為常住人口。
第十條
公民遷出戶口管轄地，應當由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報辦理遷出登記，領取遷移證，註銷戶口。公民從農村遷入城市，必須持城市勞動部門的就業證明、學校的入學證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入證明，向常住戶口登記機關申請遷出。公民移居邊境地區，必須經居住地的縣、市、市轄區公安機關批準。