1、地理位置優越：方橋地區位於奉化市城市中心，交通便利，距離市區和周邊城市近，毗鄰自然風景區。
2、城市發展帶動：奉化市在近年來的城市化和經濟發展過程中，吸引了大量的人口和資金流入，帶動了房地產市場的繁榮。